Дело №2-2565/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ к Нафиковой Р.Р. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа
установил:
Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ (далее КУС) обратился в суд к Нафиковой с иском о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа. В обоснование иска указано, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ истица арендует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 3 834 кв метров. Срок аренды участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями вышеуказанного договора, ответчица обязалась производить арендную плату за пользование земельным участком, однако в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она принятое на себя обязательство не выполняла. В соответствии с условиями договора аренды, в случае нарушения сроков внесения арендной платы, начисляются пени в размере 0,01% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Таким образом, задолженность ответчицы перед истцом составляет 58 592, 40 рублей (в том числе арендная плата - 55 881 рублей, пени за просрочку платежа - 2 711, 40 рублей. Указанную сумму истица просила суд взыскать с ответчицы.
В судебном заседании представитель истца Ахметшина иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Суд, выслушав Ахметшину, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Нафиковой был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3 834 кв метров. В соответствии с п.3 указанного выше договора, срок аренды участка был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 договора ставка арендной платы на момент подписания договора составляет 5,51 рублей за один квадратный метр в год. Как заявила в ходе судебного заседания представитель истца, ответчица не погашала арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иного в судебном заседании не добыто, ответчицей не опровергнуто. На основании п.7.2 вышеназванного договора в случае неуплаты платежей в установленный договором срок арендатор (Нафикова) уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,01% от суммы платежей за истекший расчетный период. Таким образом, задолженность ответчицы перед истцом на день подачи искового заявления в суд составляет 58 592, 40 рублей (55 881 рублей, пени за просрочку платежа - 2 711, 40 рублей). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
Кроме того, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчицы в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 957, 76 рублей.
При таких обстоятельствах, исковые требования КУС о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,
решил:
Исковое заявление Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ к Нафиковой Р.Р. о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа удовлетворить.
Взыскать с Нафиковой Р.Р. в пользу Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ 58 592, 40 рублей (55 881 рублей, пени за просрочку платежа - 2 711, 40 рублей).
Взыскать с Нафиковой Р.Р. в доход государства государственную пошлину в размере 1 957, 76 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова