№ 2-2619/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунафиной Х.А. к ООО «С» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Кунафина Х.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что по договору № №/№-№ от ДД.ММ.ГГГГ она приняла участие в долевом строительстве двухкомнатной квартиры по указанному адресу. Согласно указанному договору, стоимость квартиры составляла 956000 рублей, истец указанную сумму оплатил в полном объеме, выполнив условие договора. В Управлении Росреестра по РБ Кунафиной Х.А. в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано, поскольку у ответчика, «С», отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Кунафина Х.А. просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Кунафина Х.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в Управлении Росреестра по РБ в выдаче свидетельства о госрегистрации права было отказано, в связи с отсутствием у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок.
Представитель ответчика, ООО «С», Садыков А.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований Кунафиной Х.А.
Представитель третьего лица, администрации муниципального района, Захаров К.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований Кунафиной Х.А.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск Кунафиной Х.А. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности Кунафиной Х.А. на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
-договором №/№-№ на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Кунафина Х.А. приняла участие в строительстве двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>;
-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что стоимость квартиры составила 956000 рублей и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма Кунафиной Х.А. внесена полностью;
-актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира №№ по адресу: <адрес>, передана Кунафиной Х.А.
-постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «С» предоставлен в аренду земельный участок 0,1327 га по <адрес>, для строительства пятиэтажного жилого дома.
Согласно отзыва, ООО «С» не возражает против исковых требований Кунафиной Х.А..
В бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на квартиру № № по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Кунафиной Х.А. право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на квартиру № № по адресу: <адрес> за Кунафиной Х.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова