№ 2-2614/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой В.П. к ООО «СФ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Федорова В.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: РБ<адрес>, на том основании, что по договору № №/№ от ДД.ММ.ГГГГ она приняла участие в долевом строительстве однокомнатной квартиры по указанному адресу. Согласно указанному договору, стоимость квартиры составляла 317870 рублей, истец указанную сумму оплатил в полном объеме, выполнив условие договора. В Управлении Росреестра по РБ Федоровой В.П. в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано, поскольку у ответчика, «СФ», отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Федорова В.П. просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Федорова В.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в Управлении Росреестра по РБ в выдаче свидетельства о госрегистрации права было отказано, в связи с отсутствием у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок.
Представитель ответчика, ООО «СФ», Садыков А.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований Федоровой В.П.
Представитель третьего лица, администрации муниципального района Захаров К.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований Федоровой В.П.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск Федоровой В.П. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности Федоровой В.П. на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
-договором №/№ на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Федорова В.П. приняла участие в строительстве однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>;
-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что стоимость квартиры составила 317870 рублей и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма Федоровой В.П. внесена полностью;
-передаточным актом квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира №№ по адресу: <адрес>, передана Федоровой В.П.
-постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «СФ» предоставлен в аренду земельный участок 0,1327 га по <адрес>, для строительства пятиэтажного жилого дома.
Согласно отзыва, ООО «СФ» не возражает против исковых требований Федоровой В.П.
В бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на квартиру № № по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Федоровой В.П. право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на квартиру № № по адресу: <адрес> за Федоровой В.П..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова