№ 2-98/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мульникова В.А. к администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мельников Д.А. обратился с иском к администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на том основании, что ему был выделен земельный участок №, площадью 711 кв.м. под сад-огород, находящийся в пределах садового товарищества «К» по адресу: <адрес>, на основании решения ОСДНТ «Ю» от ДД.ММ.ГГГГ после выхода из его состава Боевой С.Б., с того времени он владеет и пользуется указанным земельным участком для ведения садоводства. В настоящее время он исполняет все обязанности собственника данного имущества, в том числе непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, несет все необходимые расходы по содержанию земельного участка, оплачивает налоги, членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию МР РБ с заявлением о бесплатной передаче земельного участка № ему в собственность, где ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Поскольку отсутствие правоустанавливающего документа лишает его возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 711 кв.м., входящий в состав садового товарищества «К», в составе ОСДНТ «Ю».
В судебном заседании истец Мельников В.А. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на дачный участок, входящий в состав садового товарищества «К», в составе ОСДНТ «Ю», который ему передала Боева С.Б., ранее входившая в члены садового товарищества «К» и пользовавшаяся указанным земельным участком.
Представитель третьего лица, ОСДНТ «Ю», Фазлыева Р.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований Мельникова В.А.
Третье лицо Боева С.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований Мельникова В.А., суду пояснила, что добровольно вышла из членов садового товарищества и не возражала против передачи указанного земельного участка Мельникову В.А., так как по состоянию здоровья не может его осваивать.
Представитель ответчика, администрации муниципального района , извещенный о месте и времени разбирательства дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Мельникова В.А. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения № ОСДНТ «Ю» от ДД.ММ.ГГГГ, Боева С.Б. была исключена из членов садового товарищества «К», а Мельников В.А. был принят в члены садового товарищества и ему был выделен земельный участок №, площадью 711 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно решения исполкома горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ участки, расположенные в юго-восточной части города, в районе поселка ВСО, отведены предприятиям коммунальных хозяйств города под общественные плодово-ягодные сады.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Мельников В.А. действительно имеет садовый участок №, общей площадью 711 кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «К», входящего в состав ОСДНТ «Ю» по адресу: <адрес>
Заключением ОСДНТ «Ю»№ № от ДД.ММ.ГГГГ и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что садовый участок №, площадью 711 кв.м. действительно находится в пределах садового товарищества «К».
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ садовый участок №, площадью 711 кв.м. действительно находится в пределах садового товарищества «К», входящего в состав ОСДНТ «Ю».
Согласно ст.130 ч.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения главы 17 ГК РФ определяют, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, а так же закреплено право граждан владеть и пользоваться такими участками без права распоряжения.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу п.6 ст.36 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Согласно письму №пр от ДД.ММ.ГГГГ администрации МР Мельников В.А. обратился с заявлением о предоставлении земельного участка №, общей площадью 711 кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «К», входящего в состав ОСДНТ «Ю».
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Мельниковым В.А. право собственности на земельный участок №, площадью 711 кв.м., входящий в состав садового товарищества «К», входящего в состав ОСДНТ «Ю».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мельниковым В.А. право собственности на земельный участок №, площадью 711 кв.м., входящий в состав садового товарищества «К», входящего в состав ОСДНТ «Ю».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова