№2-276/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Ахуновой А.А.,
при секретаре Юмалиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по заявлению Закареева М.Р. к Администрации муниципального района о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ:
Закареев М.Р. обратился в суд с заявлением к Администрации МР о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ранее предоставленный администрацией муниципального района на праве аренды для ведения личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке истец имеет на праве собственности индивидуальный гараж общей площадью 30 кв.м., право собственности на гараж зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
На сегодняшний день договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка с истцом не заключен, ответа на свое обращение он не получил. Заявитель просит признать бездействие администрации муниципального района в предоставлении ему в собственность земельного участка общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным, и обязать Администрацию муниципального района в течение месяца после вступления решения суда в законную силу подготовить и направить для подписания проект договора купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
На судебное заседание заявитель Закариев М.Р. не явился, представитель истца по доверенности Габдулхаков Р.Ф. заявление последнего поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель Администрации муниципального района Захаров К.В. заявление не признал, суду пояснил, что передача в собственность земельного участка заявителю возможна лишь при условии завершения строительства индивидуального жилого дома. Поскольку Закареевым М.Р. не завершено строительство дома, постольку в удовлетворении его заявления должно быть отказано.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
На основании ст.ст.15 ч.2, 36 ч.1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.
Из материалов дела следует, что исполнительный орган местного самоуправления - Администрация Муниципального района передала в пользование истцу согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях аренды земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды установлен по ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истец имеет на праве собственности индивидуальный гараж общей площадью 30 кв.м., право собственности на гараж зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
Представитель ответчика на судебном заседании показал, что целью использования земельного участка в соответствии являлось завершение строительства объекта. Приватизация земельного участка возможна при строительстве жилого дома, так как разрешенное использование земельного участка - ведения личного подсобного хозяйства.
Суд не может согласиться с указанной выше позицией. Ст. 15, 36 Земельного кодекса РФ не связывает передачу гражданину в собственность земельного участка, ранее предоставленного ему на основании договора аренды для индивидуального жилищного строительства с окончанием строительства жилого дома. В этой связи отказ в передаче С... земельного участка в собственность не может быть признан законным.
При таких обстоятельствах, заявление Закареева М.Р. о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым № подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 254-257 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Закареева М.Р. к Администрации муниципального района Туймазинский район о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым № удовлетворить.
Признать бездействие администрации муниципального района Туймазинский район в предоставлении в собственность Закарееву М.Р. земельного участка общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.
Обязать Администрацию муниципального района в течение месяца после вступления решения суда в законную силу подготовить и направить для подписания истцу Закарееву М.Р. проект договора купли-продажи земельного участка общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 02:46:070114:231, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья: А.А.Ахунова