№ 2-248/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Мингазовой З.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлева А.В., Аюпова А.М., Штро Э.И. к садово-дачному некоммерческому товариществу «К» о признании права собственности на земельный участок
установил:
Соистцы обратились в суд с исковым заявлением к садово-дачному некоммерческому товариществу «К» о признании права собственности на земельные участки, расположенные в пределах садово-дачного некоммерческого товарищества «К» в <адрес>. В обосновании иска указали, что является владельцами и пользователями земельных участков, являются членами садового товарищества «К», несут бремя содержания участка. В настоящее время соистцы не могут реализовать свое право на оформление свидетельства о праве собственности на земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и отказа Администрации МР в приватизации земельного участка.
Журавлев А.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 1130 кв.м.; Аюпов А.М. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 575 кв.м; Штро Э.И. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 340 кв.м; расположенные в пределах садово-дачного некоммерческого товарищества «К» в <адрес>.
В судебном заседании соистцы Журавлев А.В., Аюпов А.М., Штро Э.И. исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить.
Представители ответчика садово-дачного некоммерческого товарищества «К» Гунько В.М., Сарычева Р.Ш., действующие по доверенности, иск признали, просят удовлетворить.
Представитель администрации МР извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представлен отзыв.
Представитель ООО «Т», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иски Журавлева А.В., Аюпова А.М., Штро Э.И. подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки …
В силу норм главы 17 ГУК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно п.6 ст. 36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п.1 ст. - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли - продажи или аренды земельного участка.
В соответствии ст.28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 14.04.1998г., члены садоводческих некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в случае если, земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии двух условий: наличие «землеотвода» у организации, не являющейся некоммерческим объединением граждан, и факт создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан до вступления в действие ФЗ № 66 - ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».
Из материалов дела усматривается, что земельные участки, относительно которых возник спор, ранее решением Исполкомом городского Совета депутатов трудящихся БАССР был отведен земельный участок под общественные плодово-ягодные сады "Т" В последующем, "Т" распределил своим работникам для ведения садоводства и огородничества, в том числе Аюпову А.М., Штро Э.И.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Журавлев А.В., Аюпов А.М., Штро Э.И. являются членами садового товарищества «Кристалл-1», и несут бремя его содержания по настоящее время.
Из Акта садово-дачного некоммерческого товарищества «К» согласования границ земельного участка следует, что вышеуказанные земельные участки:
- №, общей площадью 1130 кв.м.;
- №, общей площадью 575 кв.м.;
- №, общей площадью 340 кв.м.;
находятся в составе СДНТ «К» в пределах границ садового товарищества «К» в <адрес>.
Вышеизложенное свидетельствует, о том, что
- Журавлев А.В. является собственником земельного участка №, общей площадью 1130 кв.м.;
- Аюпов А.М. является собственником земельного участка №, общей площадью 575 кв.м.;
- Штро Э.И. является собственником земельного участка №, общей площадью 340 кв.м.;
входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Журавлева А.В., Аюпова А.М., Штро Э.И. к садово-дачному некоммерческому товариществу «К» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Журавлевым А.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1130 кв.м.; входящий в состав СДНТ «К» в <адрес>
Признать за Аюповым А.М. право собственности на земельный участок №, общей площадью 575 кв.м.; входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Признать за Штро Э.И. право собственности на земельный участок №, общей площадью 340 кв.м.; входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья О.В. Демяненко