№ 2-81/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Ю.В., Оганиной З.В., Савельевой Л.Г. к администрации городского поселения муниципального района о признании 2/3 доли жилого дома отдельным объектом недвижимости -квартирой в жилом доме,
у с т а н о в и л:
Савельев Ю.В., Оганина З.В., Савельева Л.Г. обратились в суд с иском к администрации городского поселения муниципального района о признании 2/3 доли жилого дома отдельным объектом недвижимости -квартирой <адрес>, на том основании, что изначально указанное домовладение имело двух собственников, но общий почтовый адрес, в связи с чем считалось одним объектом недвижимости. Матери истцов, С..., принадлежала 1/2 часть указанного домовладения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вторая часть домовладения принадлежала Л..., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, между Л... и С... был заключен договор об изменении долей строения, по которому доля С... в указанном домовладении составила 2/3 части, а доля Л... составила 1/3 часть.
Туймазинским районным судом РБ было вынесено решение ДД.ММ.ГГГГ о признании принадлежащей Л... 1/3 доли жилого дома <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой в домовладении.
С... умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являлись дети: Савельев Ю.В., С2..., С3...., С1..., умерший ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Савельева Л.Г. С3... от своей доли в наследстве отказалась. Решением Туймазинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на 2/3 доли домовладения по указанному адресу за Савельевым Ю.В., Оганиной З.В. и Савельевой Л.Г. - вдовой С1... по 1/3 доле за каждым. То обстоятельство, что квартира по документам числиться как 2/3 доли жилого дома, затрудняет регистрацию права собственности истцов, в связи с чем, они просят исковые требования удовлетворить.
На судебное заседание Савельев Ю.В., Оганина З.В., Савельева Л.Г., извещенные надлежащим образом, не явились.
Представитель ответчика, администрации городского поселения муниципального района извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель Управления Росреестра по РБ извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск Савельева Ю.В., Оганиной З.В., Савельевой Л.Г. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Как видно из материалов дела С... являлась собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а Л... собственником 1/3 доли в указанном домовладении, каждый собственник пользовался своей долей, нес бремя расходов по его содержанию, пользовался своей долей как отдельным объектом недвижимости.
Согласно решению районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащая Л..., 1/3 доля жилого дома <адрес>, была признана отдельным объектом недвижимости - квартирой в домовладении.
Решением районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности за Савельевым Ю.В., Оганиной З.В. и Савельевой Л.Г. по 1/3 доле за каждым на 2/3 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
В уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса объекту недвижимости, заявленному к адресации присвоен почтовый адрес: <адрес>.
В бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) <адрес> без указания субъекта права.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой № в домовладении №.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать 2/3 доли индивидуального жилого дома <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А. Шарафутдинова