№2-46/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафиковой С.А. к СДНТ «К» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, суд
установил:
Шафикова С.А. обратилась в суд с иском к СДНТ «К» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № местного комитета и приказа по производственному Управлению «М» ее отцу - А1... в районе <адрес> под сад-огород был отведен земельный участок №, площадью 340,5 кв.м., расположенный в пределах СДНТ «К», по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ А1... умер, земельным участком продолжали пользоваться его дочь - истец Шафикова С.А. и жена А2..., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, но до смерти, ДД.ММ.ГГГГ, оставила завещание на все свое имущество на имя дочери, Шафиковой С.А. С тех пор, в течение 12 лет, участком открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется истец, которая является единственной дочерью и наследницей умерших. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на него и реализовать всю совокупность прав собственника по распоряжению земельным участком. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Шафикова С.А. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дачный участок.
Представители ответчика, СДНТ «К» Гунько В.М., Сарычева Р.С., Николаева Г.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица, администрации МР надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Решения Исполкома Туймазинского городского Совета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям города были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола местного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № и приказа по производственному управлению «М» №/к А1... отведен земельный участок № в районе <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ А1... умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в члены садового общества в ДД.ММ.ГГГГ принята его дочь Шафикова С.А., которая с этого времени добросовестно уплачивала все членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ А... приходиться дочерью умершим А1... и А2...
Свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смены фамилии А... на Шафикову.
Согласно справке, выданной СДНТ «К» ДД.ММ.ГГГГ, Шафикова С.А. исполняет все обязанности владельца имущества, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным участком земли, несет расходы по его содержанию, оплачивает все виды взносов, подлежащих уплате.
Согласно справке, выданной СДНТ «К», Шафикова С.А. действительно имеет садовый участок №, площадью 340,5 кв.м., расположенный в пределах СДНТ «К», по адресу: <адрес>.
Заключением СДНТ «К» подтверждается, что садовым участком №, площадью 340,5 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется Шафикова С.А. и он действительно находится в пределах садового товарищества СДНТ «К».
Актом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Председателем правления СДНТ «К», осуществлено согласование границ участка №, площадью 340,5 кв.м., расположенного в пределах СДНТ «К».
Описанием садово-дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Председателем совета правления СДНТ «К» так же подтверждается, что земельный участок №, площадью 340,5 кв.м., находится в пределах СДНТ «К», расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст.130 ч.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения главы 17 ГК РФ определяют, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, а так же закреплено право граждан владеть и пользоваться такими участками без права распоряжения.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу п.6 ст.36 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок, с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Шафиковой С.А. право собственности на земельный участок №, площадью 340,5 кв.м., входящий в состав СДНТ «К».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Признать за Шафиковой С.А. право собственности на земельный участок №, площадью 340,5 кв.м., входящий в состав СДНТ «К» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова