2-270/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Ахуновой А.А.
При секретаре Юмалиной Г.С.
Рассмотрев исковое заявление Ртищевой И.П. к Комитету по управлению муниципальной собственностью, Администрации муниципального района о признании недействительным постановления главы администрации о передаче предпринимателю в аренду земельного участка и признании исключительного права на приватизацию земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ
Ртищева И.П. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью, Администрации муниципального района о признании недействительным постановления главы администрации о передаче предпринимателю в аренду земельного участка и признании исключительного права на приватизацию земельного участка на том основании, что она является собственником объектов недвижимости - склад ( жилое помещение), и пристрой магазина ( нежилое помещение), именуемые в дальнейшем «Пристрой магазина, склад», общей площадью 177,70 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ «Пристрой магазина, склад» передан ей - Ртищевой И.П. в собственность со всеми необходимыми документами. Она открыто и беспрепятственно владела и пользовалась им, оплачивала коммунальные услуги, несла бремя содержания.
Ею, в ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Комитет по управлению собственностью по поводу выкупа земельного участка, на котором находится «Пристрой магазина, склад». Ей отказали в приватизации земельного участка, ссылаясь на то, что имеется постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № О предоставлении в аренду земельного участка сроком на 5 лет, расположенного по адресу: <адрес>».
Она не обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ. у неё не было права собственности на объект недвижимости «Пристрой магазина, склад».
Просит признать постановление администрации о передаче предпринимателю в аренду сроком на 5 лет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным. Признать за ней исключительное право на приватизацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
На судебном заседании представитель истца по доверенности Габдуллина А.Р. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица Ртищева приобрела объект, находящийся на <адрес>. Обратилась в КУС, чтобы оформить земельный участок в надлежащем порядке. КУС отказал, мотивируя тем, что было постановление администрации где ей передавали участок в аренду. Она обратилась письменно, получила отказ. Просит признать постановление о передаче в аренду недействительным и признать право на приватизацию.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился.
Представитель Администрации муниципального района Захаров К.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что срок обжалования постановления пропущен. Никто не ограничивает Ртищеву И.П. в праве на приватизацию земельного участка, но ей необходимо было обратиться с заявлением. С заявлением она не обращалась.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим отклонению.
Согласно ч.1ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
В силу ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
В соответствии с п.п.1,5 ст.36 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица Ртищева И.П. является собственником объектов недвижимости - склад ( жилое помещение), и пристрой магазина ( нежилое помещение) общей площадью 177,70 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление в Комитет по управлению собственностью по поводу выкупа земельного участка, на котором находится вышеуказанное недвижимое имущество. Ей отказали в приватизации земельного участка в связи с тем, что имеется постановление главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № « О предоставлении в аренду земельного участка сроком на 5 лет, расположенного по адресу: <адрес>».
Таким образом, истица о нарушении своего права узнала в ДД.ММ.ГГГГ., обратилась в суд с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечение трехмесячного срока со дня, когда ей стало известно о нарушении своих прав и свобод.
Кроме того, в последующем, после приобретения статуса собственника строений, расположенных по адресу: <адрес>, Ртищева И.П. с заявлением о приобретении прав на земельный участок к ответчикам не обращалась.
Принимая во внимание, что истица пропустила установленный законом трехмесячный срок для оспаривания постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о приобретении права на земельный участок как собственник строения к ответчикам не обращалась, в связи с чем её права и законные интересы ответчиками не нарушались, суд считает необходимым исковые требования Ртищевой И.П. отклонить.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В удовлетворении искового заявления Ртищевой И.П. к Комитету по управлению муниципальной собственностью, Администрации муниципального района о признании недействительным постановления главы администрации о передаче предпринимателю в аренду земельного участка и признании исключительного права на приватизацию земельного участка о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья А.А.Ахунова