2-12/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 января 2011 года г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Ахуновой А.А.
При секретаре Юмалиной Г.С.
С участием адвоката Фархутдиновой Г.Н.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетова Р.Ф. к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, по встречному иску Аминева А.А., Аминевой И.Ф. к Давлетову Р.Ф., Дрыгиной Л.К. о признании договора купли-продажи ( купчей) земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности, признании права собственности на незавершенное строительством домовладением с земельным участком, суд
УСТАНОВИЛ
Давлетов Р.Ф. обратился с иском к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения на том основании, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и незавершенного строительства, расположенных по адресу <адрес>., между тем, ответчик самовольно заняв данный земельный участок, не имея правоустанавливающих документов, предпринимает попытки самовольного строительства объектов недвижимости, тем самым нарушая права собственника земельного участка. Просит обязать Аминева А.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и удалить всё имущество, принадлежащее Аминеву А.А. с территории земельного участка, расположенного по указанному адресу, а так же взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5000руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 руб.
Аминев А.А., Аминева И.Ф. обратились в суд с иском к Давлетову Р. Ф., Дрыгиной Л.К. о признании договора купли-продажи ( купчей) земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности, признании права собственности на незавершенное строительством домовладением с земельным участком на том основании, что фактически ДД.ММ.ГГГГ они купили у Ч... земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, где и начали строительство. В последующем стало известно, что Ч... умер, до его смерти они надлежащим образом не смогли оформить надлежащим образом свои права на земельный участок, т.к. не знали его место нахождение. Дрыгиной Л.К. знала обо всех этих обстоятельствах, никакие действия по возведению строений, по содержанию и пользованию участком не предпринимателе, никакие платежи на земельный участок не производила.
Просят признать договора купли-продажи ( купчей) земельного участка и незавершенного строительства признать ничтожным с момента заключения, прекратить запись в реестре регистрации права собственности и признать право собственности на незавершенное строительством домовладение с земельным участком.
На судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, по которому Давлетов Р.Ф. отказывается от исковых требований к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, Аминев А.А. отказывается от встречных исковых требований к Давлетову Р.Ф. о признании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности и признании права собственности на незавершенное строительством домовладение с земельным участком. Давлетов Р.Ф.обязуется не позднее 5 (пяти) дней с момента вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить Аминеву А.А. денежную сумму в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в счет компенсации расходов, понесенных на проведение сетей уличного водопровода и газоснабжение <адрес>. Аминев А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вывезти с участка принадлежащее ему имущество. Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, остаются на сторонах.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ - стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.
В соответствии с п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Принимая во внимание, что стороны пришли к мировому соглашению по данному делу, его условия не противоречат закону и не нарушают прав других лиц, заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела и сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, суд, считает необходимым производство по настоящему делу прекратить, утвердив мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Утвердить мировое соглашение по иску Давлетова Р.Ф. к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, по встречному иску Аминева А.А., Аминевой И.Ф. к Давлетову Р.Ф., Дрыгиной Л.К. о признании договора купли-продажи ( купчей) земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности, признании права собственности на незавершенное строительством домовладением с земельным участком, по которому Давлетов Р.Ф. отказывается от исковых требований к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, Аминев А.А. отказывается от встречных исковых требований к Давлетову Р.Ф. о признании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности и признании права собственности на незавершенное строительством домовладение с земельным участком. Давлетов Р.Ф.обязуется не позднее 5 (пяти) дней с момента вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения выплатить Аминеву А.А. денежную сумму в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей в счет компенсации расходов, понесенных на проведение сетей уличного водопровода и газоснабжение <адрес>. Аминев А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вывезти с участка принадлежащее ему имущество. Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, остаются на сторонах.
Настоящее соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно сторонами полностью, либо частично, подлежат принудительному исполнению в соответствии с ГПК на основании исполнительного листа, выдаваемого Туймазинским районным судом по ходатайству сторон.
Производство по делу по иску Давлетова Р.Ф. к Аминеву А.А. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, по встречному иску Аминева А.А., Аминевой И.Ф. к Давлетову Р.Ф., Дрыгиной Л.К. о признании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и незавершенного строительства ничтожным с момента заключения, о прекращении записи в реестре регистрации права собственности, признании права собственности на незавершенное строительством домовладением с земельным участком - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения, и разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья А.А.Ахунова