№ 2-325/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Мингазовой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Челпанова А.Г., Корневой В.П,, Тимербаева З.А. к СДНТ «К» о признании право собственности на земельный участок
установил:
Соистцы обратились в суд с исковым заявлением к СДНТ «К» о признании право собственности на земельные участки, расположенные в пределах СДНТ «К» в <адрес>. В обосновании иска указали, что является владельцами и пользователями земельных участков, являются членами садового товарищества «К», несут бремя содержания участка. В настоящее время соистцы не могут реализовать свое право на оформление свидетельства о праве собственности на земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и отказа Администрации МР в приватизации земельного участка.
Челпанов А.Г. просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 321,6 кв.м.; Корнева В.П. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 623 кв.м; Тимербаев З.А. просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 611,1 кв.м; расположенные в пределах СДНТ «К» в <адрес>.
В судебном заседании представитель Челпанова А.Г. по доверенности Коптяев Г.В., представитель Тимербаева З.А. по доверенности Тимербаева Ф.М., истец Корнева В.П. исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить.
Представители ответчика СДНТ «К» Гунько В.М., Сарычева Р.Ш., Николаева Г.Н. действующие по доверенности, иск признали, просят удовлетворить.
Представитель администрации МР извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представлен отзыв.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иски Челпанова А.Г., Корневой В.П., Тимербаева З.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки …
В силу норм главы 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно п.6 ст. 36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п.1 ст. - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли - продажи или аренды земельного участка.
В соответствии ст.28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 14.04.1998г., члены садоводческих некоммерческих объединений имеют право на бесплатное получение земельного участка в случае если, земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение (в данном случае бесплатность предоставления в собственность возможна при наличии двух условий: наличие «землеотвода» у организации, не являющейся некоммерческим объединением граждан, и факт создания при указанной организации некоммерческого объединения граждан до вступления в действие ФЗ № 66 - ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан».
Из материалов дела усматривается, что земельные участки, относительно которых возник спор, ранее решением ФИО37 Исполкомом городского Совета депутатов трудящихся БАССР был отведен земельный участок под общественные плодово-ягодные сады заводу "Т" В последующем, завод "Т" распределил своим работникам для ведения садоводства и огородничества, в том числе Корневой В.П.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Челпанов А.Г., Корнева В.П., Тимербаев З.А. являются членами садового товарищества «К», и несут бремя его содержания по настоящее время.
Из Акта границ земельного участка СДНТ «К» согласования границ земельного участка следует, что вышеуказанные земельные участки:
- №, общей площадью 321,6 кв.м.;
- №, общей площадью 623 кв.м.;
- №, общей площадью 611,1 кв.м.;
находятся в составе СДНТ «К» в пределах границ садового товарищества «К» в <адрес>.
Вышеизложенное свидетельствует, о том, что
- Челпанов А.Г. является собственником земельного участка №, общей площадью 321,6 кв.м.;
- Корнева В.П. является собственником земельного участка №, общей площадью 623 кв.м.;
- Тимербаев З.А. является собственником земельного участка №, общей площадью 611,1 кв.м.; входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Челпанова А.Г., Корневой В.П,, Тимербаева З.А. к СДНТ «К» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Челпановым А.Г. право собственности на земельный участок №, общей площадью 321,6 кв.м.;
входящий в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Признать за Корневой В.П, право собственности на земельный участок №, общей площадью 623 кв.м.; входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Признать за Тимербаевым З.А. право собственности на земельный участок №, общей площадью 611,1 кв.м.; входящих в состав СДНТ «К» в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья О.В. Демяненко