№2-255/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Демяненко О.В.,
при секретаре Якуповой И.Ф.,
с участием адвоката Сулеймановой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закиевой З.И. к Арсланову Р.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Закиева З.И. обратилась в суд с иском к Арсланову Р.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав на то, что она является собственником указанного жилого помещения, который перешел ей по наследству от тети М1. По данному адресу зарегистрирован брат (ответчик) Арсланов Р.И, фактически проживал 2 месяца при жизни тети. Поскольку, истица сама производит коммунальные платежи, добровольно выписаться он не желает, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Истица Закиева З.И. просит суд признать Арсланова Р.И. прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, а также обязать Управления Федеральной миграционной службы по РБ снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Закиева З.И. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Арсланов Р.И, в судебное заседание не явился, местонахождение суду не известно.
Адвокат Сулейманова Г.С на основании ст.50 ГПК РФ представляющая интересы ответчика Арсланов Р.И, место жительства которого неизвестно, возражала против требований Закиевой З.И.
Представитель отдела УФМС России по РБ в <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на суд не явился, возражений суду не предоставлено.
На сновании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд, выслушав участников процессов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30, п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственником спорной жилой площади по адресу: <адрес>, является истица Закиева З.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный дом перешел ей по наследству после смерти тети М1., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
На данной жилой площади зарегистрирован брат истицы (ответчик) Арсланов Р.И, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения <адрес> МР ТР.
Судом установлено, что ответчик Арсланов Р.И в отсутствие уважительных причин фактически не проживает в спорном жилом помещении, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение относительно пользования домом, выезд ответчика в другое место жительства не является вынужденным. Данное обстоятельство также подтверждено в суде показаниями свидетелей Ф., М.
Указанное требование свидетельствует о том, что требования Закиевой З.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,
решил:
Исковое заявление Закиевой З.И. к Арсланову Р.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Арсланова Р.И. прекратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в <адрес> снять Арсланова Р.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья О.В. Демяненко