№ 2-182/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой Л.К. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Перова Л.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Туймазинского горсовета депутатов трудящихся БАССР предприятиям города были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады, в том числе и Туймазинскому стекольному заводу в бесплатное и бессрочное пользование, для ведения коллективного садоводства. В результате на выделенном участке, размером 5,5 га было создано некоммерческое садоводческое товарищество «Кристалл-1» для работников Туймазинского стекольного завода, без образования юридического лица. Отцу истца - Масленникову К.Е., как работнику указанного предприятия, был выделен земельный участок №, площадью 621,3 кв.м. под сад-огород, находящийся в пределах садово-дачного некоммерческого товарищества «Кристалл-1» по адресу: РБ, <адрес>, южная часть города, в результате он стал членом указанного товарищества, его семья развела там плодовый сад, пользовалась и ухаживала за ним. В 1993г. указанный участок Масленниковым К.Е был передан в пользование дочери - Перовой Л.К., с тех пор ее семья ухаживает за ним. Перова Л.К. в течение 17 лет исполняет все обязанности владельца имущества, непрерывно, открыто и добросовестно владеет, пользуется участком, несет все расходы по его содержанию, уплачивает все членские взносы. Поскольку отсутствие правоустанавливающего документа лишает ее возможности оформить право собственности на указанный земельный участок, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в пределах СДНТ «Кристалл-1».
В судебном заседании истец Перова Л.К. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дачный участок, расположенный в пределах СДНТ «Кристалл-1».
Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Захаров К.В. не возражал против исковых требований Перовой Л.К.
Представители третьего лица, СДНТ «Кристалл-1», Сарычева Р.Ш. и Николаева Г.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований Перовой Л.К.
Третье лицо Масленникова Е.Г. не возражала против удовлетворения исковых требований Перовой Л.К., суду пояснила, что не возражала против передачи указанного земельного участка мужем дочери Перовой Л.К., так как по состоянию здоровья не может его осваивать. На сегодняшний день она владеет и пользуется им как собственник.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Перовой Л.К. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома Туймазинского горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям города были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады, в том числе и Туймазинскому стекольному заводу. Местом расположения указанных участков определена территория рядом с существующими общественными плодово-ягодными садами ГБЗ от дороги, ведущей от Туймазинского завода железобетонных изделий до ВСЧ <адрес>.
Согласно членской книжке садовода Перова Л.К. является членом СДНТ «Кристалл-1» и уплачивает членские взносы.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Перова Л.К. исполняет все обязанности владельца имущества, садово-дачного участка № в СДНТ «Кристалл-1», непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным участком с 1993г., оплачивает все соответствующие платежи и налоги.
Согласно справке Перова Л.К. действительно имеет садовый участок №, площадью 621,3 кв.м, расположенный в пределах СДНТ «Кристалл-1» по адресу: <адрес>, южная часть города.
Заключением СДНТ «Кристалл-1»и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что садовый участок №, площадью 621,3 кв.м. действительно находится в пределах СДНТ «Кристалл-1» по адресу: <адрес>, южная часть города и им пользуется Перова Л.К.
Согласно ст.130 ч.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения главы 17 ГК РФ определяют, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, а так же закреплено право граждан владеть и пользоваться такими участками без права распоряжения.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Перовой Л.К. право собственности на земельный участок №, площадью 621,3 кв.м., входящий в состав садово-дачного некоммерческого товарищества «Кристалл-1».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Перовой Л.К. право собственности на земельный участок №, площадью 621,3 кв.м., расположенный в пределах садово-дачного некоммерческого товарищества «Кристалл-1».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова