Дело №2-155/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «П» к Вафиной Т.М. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги
установил:
ООО П» обратился в суд с иском к Вафиной о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что Вафина, являясь собственником нежилых помещений № расположенных по адресу: <адрес> не производила оплату за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых истцом в период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ее задолженность перед ООО «П» составила 265 745, 05 рублей. Указанную сумму истец просил суд взыскать с ответчицы. Кроме того, истец просил суд взыскать с ответчицы 68 431, 21 рублей - пени, 13 000 рублей - расходы по оплате услуг представителя и 7 883, 50 рублей - расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО «П» Закирова иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Вафиной Титов суду пояснил, что действительно, между истцом и его доверительницей был заключен договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг. Вместе с тем, принадлежащие ответчице помещения ею не эксплуатировались. В этой связи исковые требования в части взыскания с Вафиной расходов на коммунальные услуги признал, в части взыскания расходов на эксплуатационные услуги просил отказать.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «П» и Вафиной был заключен договор на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно которому истец обязался перед истицей предоставлять указанные выше услуги по принадлежащим ответчице нежилым помещениям, а последняя - использование и оплату коммунальных услуг площадей, находящихся в собственности, а также коммунальных и эксплуатационных услуг за места общего пользования.
Как следует из расчета, приложенного к исковому заявлению, задолженность Вафиной по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг составляет 265 745, 05 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы.
В ходе судебного заседания представитель Вафиной Титов суду указал, что в связи с тем, что принадлежащие ответчице помещения ею не эксплуатировались, с Вафиной подлежат взысканию лишь расходы на коммунальные услуги.
Суд не может согласиться с доводами Титова. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеется раздел «Порядок расчетов», где приведен перечень и порядок расчета предоставляемых истцом услуг, которые ответчица обязалась оплачивать. Таким образом, между сторонами достигнуто соглашение об оплате Вафиной коммунальных и эксплуатационных услуг в полном объеме независимо от использования ответчицей принадлежащих ей на праве собственности нежилых помещений.
В соответствии с п.6.5 договора, заключенного между ООО «П» и Вафиной, при невыполнении ею принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный договором срок, она выплачивает истцу неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Как следует из приложенного к исковому заявлению расчета размер пени, подлежащего взысканию с ответчицы составляет 68 431, 21 рублей. Даная сумма не оспорена, расчет составлен верно. Таким образом, с ответчицы также подлежит взысканию указанная выше сумма.
Кроме того, с ответчицы в пользу истца на основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ надлежат взыскать 13 000 рублей - расходы на оплату услуг представителя (указанную сумму суд считает разумной) и 7 883, 50 рублей - расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче искового заявлению в суд.
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «П» к Вафиной о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,
решил:
Исковое заявление ООО «Промрегион» к Вафиной Т.М. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Вафиной Т.М. в пользу ООО «Промрегион» 265 745, 05 рублей - сумму основного долга, 68 431, 21 рублей - пени, 13 000 рублей - расходы по оплате услуг представителя и 7 883, 50 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова