№ 2-646/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гунько В.М. к Садово-дачному некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Гунько В.М. обратился в суд с иском к Садово-дачному некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ совместным решением администрации <адрес> медицинского стекла ему был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с этого момента он является владельцем и пользователем этого земельного участка и членом садового товарищества <данные изъяты> В течении <данные изъяты> лет он исполняет все обязанности владельца имущества, непрерывно, открыто и добросовестно владеет участком, пользуется им, несет все расходы по его содержанию. Поскольку отсутствие правоустанавливающего документа на указанный земельный участок лишает ее возможности оформить право собственности на него, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный в пределах СДНТ <данные изъяты>
В судебном заседании истец Гунько В.М. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на дачный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах СДНТ <данные изъяты>».
Представитель ответчика, СДНТ <данные изъяты> Николаева Г.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Гунько В.М.
Представитель третьего лица, администрации муниципального района <адрес>, Захаров К.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против исковых требований Гунько В.М.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Гунько В.М. подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома <адрес> горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям города были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады, в том числе и <адрес> стекольному заводу. Местом расположения указанных участков определена территория рядом с существующими общественными плодово-ягодными садами ГБЗ от дороги, ведущей от <данные изъяты> завода железобетонных изделий до ВСЧ <адрес>.
Согласно членской книжке садовода садовый участок освоен в ДД.ММ.ГГГГ, Гунько В.М. является членом СДНТ <данные изъяты> и уплачивает членские взносы.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Гунько В.М. исполняет все обязанности владельца имущества, садово-дачного участка № в СДНТ <данные изъяты> непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным участком с 1963г., оплачивает все соответствующие платежи и налоги.
Согласно справке Гунько В.М. действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах СДНТ <данные изъяты> по адресу: <адрес>, южная часть города.
Заключением СДНТ <данные изъяты>и актом согласования границ садово-дачного участка подтверждается, что земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлен Гунько В.М. в период работы в ДД.ММ.ГГГГ совместным решением Администрации <адрес> завода медстекла и профкома завода, он действительно находится в пределах СДНТ <данные изъяты> по адресу: <адрес>, южная часть города и им пользуется Гунько В.М.
Факт работы Гунько В.М. на <адрес> стекольном заводе подтверждается трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.130 ч.1 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Положения главы 17 ГК РФ определяют, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, а так же закреплено право граждан владеть и пользоваться такими участками без права распоряжения.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Гунько В.М. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., входящий в состав Садово-дачного некоммерческого товарищества <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гунько В.М. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах Садово-дачного некоммерческого товарищества <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова