№2-553/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
судьи Булатовой Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабутдинова А.Р., Хабутдинова Л.Р. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Хабутдиновы А.Р., Л.Р. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации им принадлежит квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. В последующем, истцами без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения.
Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с необходимостью реализации своих прав, истцы обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Хайрисламова Г.Ю. иск поддержала, просила удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Хабутдиновы А.Р., Л.Р. являються собственниками спорной квартиры по 1/2 доле каждый.
Хабутдиновы произвели перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.
Из текста градостроительного заключения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> следует, что сохранение жилого помещения, в перепланированном состоянии возможно, при условии получения письменного заключения УЖКХ, Администрации сельского поселения <адрес>, данные заключения соистцами получены.
Согласно Выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Комиссии по застройке, земельным и имущественным отношениям Администрации МР <адрес>, Хабутдинову рекомендовано обратиться в суд.
Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р. Булатова