№2-210/2011

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

23 марта 2011 года

Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Булатова P.P. при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «М» /далее Банк/ к Ахметовой Г.И., Ахметову А.М., Ахметзяновой З.С. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

ОАО «М» обратился в суд с иском к Ахметовым, Ахметзяновой о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «У» (правопреемником которого является в настоящее время истец) и Ахметовыми был заключен кредитный договор, в соответствии с которым истец передал последним 300 000 руб. сроком на 120 месяцев под 17 % годовых. Согласно условиям договора, Ахметовы обязалась ежемесячно уплачивать сумму кредита, а также погашать проценты за пользование предоставленным кредитом. В обеспечение исполнения ответчицей своих обязательств между банком и Ахметзяновой был заключен договор об ипотеке жилой квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Однако принятые на себя обязательства ответчики исполняют не надлежащим образом. В этой связи истец просил суд взыскать солидарно с Ахметовых в пользу банка сумму задолженности в размере 362 578,65 руб., из них: 280 321,02 руб.-основной долг; 59 403,84 руб.- проценты, начисленные на сумму основной задолженности по ставке 16%; 3 021,56 руб. - проценты, начисленные на сумму просроченной основной задолженности; 19 832,23 руб.-пеня на просроченную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 825,79 руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру№, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Ахметзяновой З.С. определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 833 000 рублей; определить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов;

В судебном заседании представитель истца ОАО «М» по доверенности Гизатуллин 3.3. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Ахметов A.M. Ахметова Г.И. исковые требования признали.

Ответчик Ахметзянова З.С. исковые требования признала, пояснила, что будет оплачивать задолженность.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования банка подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.819 ч.1 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «У»», правопреемником которого в настоящее время является ОАО «М», приняло на себя обязанность предоставить Ахметовым Г.И., A.M. кредит в размере 300 000 рублей под 17% годовых, а последние обязались возвратить полученный кредит в срок и уплатить проценты за него. Срок возврата кредита установлен в 120 месяцев.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Ахметовых по вышеуказанному кредитному договору, между Банком и Ахметзяновой З.С. был заключен договор ипотеки жилого помещения

№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Банку в залог передана квартира № расположенная на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес> состоящая из двух комнат, обще? площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из расчета, приложенного истцом к исковому заявлению, следует, что вследствие ненадлежащей исполнения Ахметовыми условий кредитного договора, задолженность последних перед банком по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 362 578,65 рублей, из них: 280 321,02 руб. - основной долг; 59 403,84 руб. - проценты, начисленные на сумму основной задолженности по ставке 16%; 3021,5» руб. - проценты, начисленные на сумму просроченной основной задолженности; 19 832,23 руб. - пеня на: просроченную задолженность

Таким образом, с ответчиков Ахметовых подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по кредиту - в размере 362 578,65 руб.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворении: требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнении Должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам за которые он отвечает.

Из ст.350 ГК РФ следует, что реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества, которой начинаются торги определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество судебном порядке.

Как было указано выше, по кредитному договору в обеспечение принятых на себя Ахметовым обязательств между Банком и Ахметзяновой З.С. был заключен договор об ипотеке жилой квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Из представленного в суд заключения специалиста по залоговым операциям     стоимость переданного залог имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 833 000 руб.

В связи с тем, что Ахметовы не исполняют принятые на себя обязательства, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенную квартиру по вышеуказанному адресу для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Взыскать солидарно с Ахметовой Г.И., Ахметова А.М. в пользу ОАО «М» сумму задолженности в размере 362 578,65 руб., из них: 280 321,02 руб. - основной долг; 5 403,84 руб. - проценты, начисленные на сумму основной задолженности по ставке 17%; 3 021,56 руб. проценты, начисленные на сумму просроченной основной задолженности; 19 832,23 руб. - пеня на просроченную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 825,7 руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру№, расположенную на втором этаж двухэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую Ахметзяновой З.С..

Определить начальную продажную цену заложенного имущества - в размере 833 000 руб.

Определить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья     P.P. Булатова