№ 2-776/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2011 года             г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Якуповой И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахматуллина И.И. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Рахматуллин И.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в № он вступил в члены садового товарищества «Ю», расположенного по адресу: <адрес>, и входящего в состав ОСДНТ «Ю» и с этого времени владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. В течении 20 лет он осуществляет права владельца указанного участка, пользуется им в соответствии с его целевым назначением, оплачивает все расходы по его содержанию. В настоящее время, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный садовый участок, он не может зарегистрировать свое право собственности на него, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Рахматуллина Г.Я., представляющая интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Красновид Л.Ф., представляющая интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности на дачный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», который он приобрел в <данные изъяты> у А.З., с того времени он владеет и пользуется указанным участком.

Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Захаров К.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против исковых требований Рахматуллина И.И., суду пояснил, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в администрации отсутствуют данные о том, что он является членом садового товарищества, также отсутствуют документы подтверждающие, что А.З. является собственником земельного участка и не мог продать участок, который ему не принадлежит, также сделка между А.З. и Рахматуллиным ничем не подтверждена.

Представитель третьего лица, ОСДНТ «Ю», Фазлыева Р.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований Рахматуллина И.И., суду пояснила, что он приобрел участок у А.З., с тех пор он должным образом оплачивает все взносы, пользуется и владеет указанным участком, но оформить надлежащим образом свое право собственности не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на участок. Участок используется им по назначению.

Истец Рахматуллин И.И., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица, ОАО «Т» на судебное заседание не явился, возражение не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Рахматуллина И.И. подлежащими удовлетворению.

Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома <адрес> горсовета депутатов трудящихся <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям города были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады. Местом расположения указанных участков определена территория рядом с существующими общественными плодово-ягодными садами ГБЗ, от дороги, ведущей от <адрес> до <адрес>.

Согласно членской книжке садовода первоначально членом садового товарищества являлся А.Е., который позже участок передал в пользование Рахматуллину И.И., который по настоящее время является членом садового товарищества «Ю» и регулярно уплачивает членские взносы.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на садовом участке № по <адрес>, владельцем участка являлся А.Е., позже владельцем указан Рахматуллин И.И.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в результате инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ произошло изменение нумерации садовых участков СТ «Ю», расположенный по адресу: <адрес>, в результате участку №, закрепленному за Рахматуллиным И.И., был присвоен №.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Рахматуллин И.И. действительно имеет садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», по адресу: <адрес> и входящего в состав ОСДНТ «Ю».

Заключением ОСДНТ «Ю»и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. владеет и пользуется Рахматуллин И.И., и он действительно находится в пределах садового товарищества «Ю», по адресу: <адрес>, в составе ОСДНТ «Ю».

При таких обстоятельствах следует признать за истцом Рахматуллиным И.И. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах садового товарищества «Ю», входящий в состав ОСДНТ «Ю».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Рахматуллиным И.И. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», входящего в состав Объединенного Садово-дачного некоммерческого товарищества «Ю».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.

Судья             Р.А. Шарафутдинова