№ 2-774/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной В.С. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Мусина В.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены садового товарищества «Ю», расположенного по адресу: <адрес> кадастровый квартал и входящего в состав ОСДНТ «Ю» и с этого времени владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ, указанный участок был выделен ее отцу. В течение 27 лет она осуществляет права владельца указанного участка, пользуется им в соответствии с его целевым назначением, оплачивает все расходы по его содержанию. В настоящее время, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный садовый участок, она не может зарегистрировать свое право собственности на него, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истец Мусина В.С., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что садовый участок выделялся ее отцу С.З. председателем поссовета <адрес>, однако решение об этом и книжка садовода не сохранились, сгорели при пожаре, позже в ДД.ММ.ГГГГ она сама вступила в члены садового товарищества, с тех пор владеет и пользуется участком как собственник.
В судебном заседании представитель истца Красновид Л.Ф., представляющая интересы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила признать за ее доверителем право собственности на дачный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор как отец передал его ей.
Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Захаров К.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против исковых требований Мусиной В.С., суду пояснил, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, в администрации отсутствуют данные о том, что она является членом садового товарищества, в связи с чем, у нее не может возникнуть право приватизации земельного участка.
Представитель третьего лица, ОСДНТ «Ю», Фазлыева Р.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения исковых требований Мусиной В.С., суду пояснила, что ей его передал в пользование отец, который сам ранее являлся членом садового товарищества, с тех пор она должным образом оплачивает все взносы, пользуется и владеет указанным участком, но оформить надлежащим образом свое право собственности не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на участок. Участок используется ею по назначению.
Привлеченный судом в качестве третьего лица Мусин С.З., суду пояснил, что указанный участок земли был выделен ему поссоветом <адрес> как работнику «Т», пользовались им всей семьей, позже участком стала пользоваться дочь.
Представитель третьего лица, ОАО «Т» на судебное заседание не явился, возражение не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Мусиной В.С. подлежащими удовлетворению.
Ст.16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения исполкома <адрес> горсовета депутатов трудящихся БАССР от ДД.ММ.ГГГГ предприятиям города, в том числе и Т, были отведены земельные участки под общественные плодово-ягодные сады. Местом расположения указанных участков определена территория рядом с существующими общественными плодово-ягодными садами ГБЗ, от дороги, ведущей от Т до В <адрес>.
Согласно членской книжке садовода Мусина В.С. является членом садового товарищества «Ю» и регулярно уплачивает членские взносы.
Кроме того, факт владения и пользования спорным садовым участком Мусиной В.С. подтверждается показаниями свидетеля М.И., допрошенной в судебном заседании, которая суду показала, что она соседка Мусиной В.С. по садовому участку, действительно она пользуется участком на протяжении многих лет, использует его по назначению.
В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Мусина В.С. действительно имеет садовый участок №, площадью 300 кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», по адресу: <адрес> и входящего в состав ОСДНТ «Ю».
Заключением ОСДНТ «Ю»и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> горсовета от ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется Мусина В.С., и он действительно находится в пределах садового товарищества «Ю», по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах следует признать за истцом Мусиной В.С. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., в пределах садового товарищества «Ю», входящий в состав ОСДНТ «Ю».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мусиной В.С. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах садового товарищества «Ю», входящего в состав Объединенного Садово-дачного некоммерческого товарищества «Ю».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.
Судья Р.А. Шарафутдинова