Дело №2-563/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года
Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
с участием прокурора Родина Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка "В" к Газизуллиным Р.Р. и З.М. о выселении и снятии с регистрационного учета
установил:
Банк "В" обратился в суд с иском к Газизуллиным о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Газизуллина в пользу истца взыскано <данные изъяты> рублей и обращено взыскание на квартиру № в доме № по <адрес> путем продажи с публичных торгов. В ходе исполнительных действий, осуществляемых на основании вышеуказанного решения, квартира была передана истцу в счет погашения долга и ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на нее. Вместе с тем, в квартире на день предъявления иска зарегистрированы и проживают ответчики. В этой связи истец просил суд выселить ответчиков из квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель Банка "В" Бондаренко иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему:
Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным … договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на … квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Из материалов дела следует, что решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Газизуллина в пользу истца взыскано <данные изъяты> рублей и обращено взыскание на заложенную квартиру № дома №, расположенного по <адрес> (залогодержателем которой являлся банк "В") с определением способа реализации указанной квартиры путем продажи с публичных торгов. В ходе исполнительных действий постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира была передана истцу в связи с невозможностью реализации и ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на нее.
Как следует из справки ООО «У» в квартире № дома №, расположенного по <адрес> зарегистрированы ответчики, которые со слов представителя истца проживают в ней.
Вместе с тем, как следует из п.2.13 Закладной на квартиру № дома №, расположенного по <адрес>, Газизуллин обязался в случае обращения взыскания на предмет ипотеки, сняться с регистрационного учета и освободить квартиру вместе со всеми проживающими в нем лицами в течение 30 дней, считая от даты предъявления залогодержателем требования об ее освобождении.
Требование об освобождении квартиры направлялось истцом ответчикам ДД.ММ.ГГГГ и было получено Газизуллиным ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Банка "В" к Газизуллиным основано на законе и подлежит удовлетворению - ответчики подлежат выселению из квартиры № дома № по <адрес> и снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Банка "В" к Газизуллиным Р.Р. и З.М. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Газизуллина Р.Р., Газизуллину З.М. из квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>.
Снять Газизуллина Р.Р., Газизуллину З.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Газизуллина Р.Р., Газизуллиной З.М. в пользу Банка "В" государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Р. Булатова