11 апреля 2011г. г.Туймазы
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахуновой А.А.,
при секретаре Юмалиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллина А.В. к Администрации СП <адрес> о признании права собственности на незавершенное строительство жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ
Яруллин А.В. обратился с иском к Администрации СП <адрес> о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан в аренду земельный участок в <адрес> для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на 3 года. Земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № зем. с Администрацией муниципального района <адрес> на аренду указанного участка. По акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан указанный земельный участок. Согласно акта отвода и выноса в натуре границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выбранный и обследованный участок под строительство пригоден. На указанном участке он начал строительство жилого дома. В результате проверки использования земельного участка согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено: на земельном участке по адресу <адрес> построен дом размером <данные изъяты> с подвальным помещением на полдома, установлены окна, подключен свет. Ограждений нет. В настоящее время он хочет распорядиться незавершенным строительством жилого дома, но не может этого сделать, так как у него нет правоустанавливающих документов. Просит установить за ним право собственности на незавершенное строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Истец Яруллин А.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился.
Представитель истца по доверенности Самигуллина А.Р. исковые требования Яруллина А.В. поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации СП <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, представил отзыв, где исковые требования Яруллина А.В. признал.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.218ч1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Яруллину А.В. был передан в аренду земельный участок в <адрес> для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на 3 года, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор № зем. с Администрацией муниципального района <адрес> на аренду указанного участка. По акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан указанный земельный участок. Согласно акта отвода и выноса в натуре границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выбранный и обследованный участок под строительство пригоден. На указанном участке Яруллин А.В. начал строительство жилого дома. В результате проверки использования земельного участка согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ установлено: на земельном участке по адресу <адрес> построен дом размером <данные изъяты> с подвальным помещением на полдома, установлены окна, подключен свет. Ограждений нет. В настоящее время Яруллин А.В. хочет распорядиться незавершенным строительством жилого дома, но не может этого сделать, так как у него нет правоустанавливающих документов.
При таких обстоятельствах следует признать за Яруллиным А.В. право собственности на незавершенное строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать за Яруллиным А.В. право собственности на незавершенное строительство жилого дома по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток со дня его вынесения через Туймазинский районный суд РБ.
Судья А.А.Ахунова