№2-901/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе6
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстова В.А. к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помпещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Селиверстов В.А. обратился в суд с данным заявлением на том основании, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ им была произведена перепланировка и переустройство в данной квартире, где выполнены следующие работы: демонтаж ванны, установлена душевая кабина, перенос умывальника, установка электрического водонагревателя; заделан дверной проем на кухню, демонтирована газовая водонагревательная колонка, установлен дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, снесена перегородка между жилой комнатой и коридором.
Данная перепланировка и переустройство выполнено в связи с ремонтом, с целью улучшения жилищных условий проживания.
В связи с тем, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью истец просит сохранить перепланировку в указанной квартире с учетом изменения общей и жилой площади квартиры.
В судебном заседании истец Селиверстов В.А. иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что несущие стены и капитальные перегородки не были им затронуты.
Заинтересованное лицо представитель отдела архитектуры и градостроительства при администрации МР <адрес> на судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.
Представитель администрации <адрес>, извещенный о дне рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, где считает возможным удовлетворить заявление истца.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцом в квартире № дома № по <адрес> произведена самовольная перепланировка, заделан дверной проем на кухню, демонтирована газовая водонагревательная колонка, установлен дверной блок в перегородке между кухней и жилой комнатой, снесена перегородка между жилой комнатой и коридором. Несущие стены и капитальные перегородки не были затронуты.
Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, отзывов ОАО «Г» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения технического совета ООО У от ДД.ММ.ГГГГ указанная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан, не нарушаются их права и законные интересы.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым сохранить перепланировку.
Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить перепланировку в квартире № дома № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья: Р.А.Шарафутдинова