№ 2-1061/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Р.Г. к ГУП «Ф» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Филиппова Р.Г. обратилась в суд с иском к ГУП «Ф» о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор № на участие в долевом строительстве дома по вышеуказанному адресу. Согласно его условиям она приняла на себя обязательство осуществлять долевое участие в финансировании строительства объекта, а по окончании строительства должна была приобрести право на получение указанной квартиры. Общая сумма инвестирования поначалу составила <данные изъяты> рублей, позже, в связи с увеличением площади квартиры, окончательная стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей. Указанная сумму ею была оплачена полностью и по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира ответчиком была передана ей, однако, ответчик в нарушение условий договора не зарегистрировал свое право собственности на объект по адресу: <адрес>, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенную квартиру. В указанном случае, по мнению истца, ответчиком нарушены ее права потребителя, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Угольникова А.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо, Филиппов Е.М., против исковых требований истца не возражал, просил их удовлетворить, признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Истец Филиппова Р.Г., извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, представление своих интересов доверила Угольниковой А.В.
Представитель ответчика, ГУП «Ф», на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Филипповой Р.Г. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности Филипповой Р.Г. на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
-договором № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому Филиппова Р.Г. приняла участие в строительстве объекта и приобретает по окончании его строительства право на получение квартиры. Общая сумма финансирования, подлежащая уплате дольщиком, составляет <данные изъяты> рублей;
-дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве, согласно которому сумма договора изменилась, увеличилась до <данные изъяты> рублей;
-актом сверки по внесенным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ, где в сведениях о платежах по договору указано, что Филиппова Р.Г. передала по акту <данные изъяты> рублей;
-договором целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГУП «Ф» и Филипповой Р.Г., согласно которому она получила займ в размере <данные изъяты>, на приобретение квартиры № по адресу: <адрес>;
-договором залога имущественных прав № к договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Филиппова Р.Г. являлась залогодателем, а ГУП «Ф» залогодержателем, предметом договора являлись имущественные права залогодателя. Указанный договор был составлен в обеспечение обязательств залогодателя по возврату целевого займа в сумме <данные изъяты> рублей, полученного Филипповой Р.Г. на приобретение квартиры № по адресу: <адрес>;
-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филипповой Р.Г. оплачено по договору займа № согласно графику платежей <данные изъяты> рублей, оплата по договору полностью произведена;
-актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира № по адресу: <адрес>, передана Филипповой Р.Г., так как оплата за указанную квартиру в размере <данные изъяты> рублей произведена в полном объеме;
В бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на квартиру № по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
Исходя из вышеизложенного, следует, что Филиппова Р.Г. действительно приобрела у ГУП «Ф» квартиру № по адресу: <адрес>, оплатила полную ее стоимость, исполнив все свои обязательства по договору, в связи с чем суд считает необходимым признать за Филипповой Р.Г. право собственности на указанную квартиру.
Согласно ст.103 ГПК РФ, расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом с ГУП «Ф» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> за Филипповой Р.Г..
Взыскать с ГУП «Ф» в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова