№2-894/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Судья Туймазинского районного суда Республики Башкортостан Булатова Р.Р.,
при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Р.Р. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру
установил:
Валеев Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что квартира была передана ему на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности в общем порядке обратился в суд с данным иском.
Представитель истца по доверенности Валеева А.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации МР <адрес> Захаров К.В. не возражал против удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено этим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дела, на основании договора ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО Управляющая компания «С» и Валеевым Р.Р. спорная квартира передана последнему в бессрочное владение и пользование.
Истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
В суде установлено, что истец исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством, а именно непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, несет необходимые расходы по содержанию, оплачивает налоги, предусмотренные действующим законодательством.
Учитывая, что заключенный между истцом и ООО Управляющая компания «С» договор по своей правовой природе не противоречит Гражданскому законодательству РФ, требования истца не оспариваются ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Валеева
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Валеева Р.Р. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Валеевым Р.Р. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Р. Булатова