№ 2-1083/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2011 года г.ТуймазыРБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Ф.Х., Шарафутдиновой Ф.М., Клинаевой Г.Ф., Михасевой Г.Ф., Фазыловой Г.Ф. к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Шарафутдинов Ф.Х., Шарафутдинова Ф.М., Клинаева Г.Ф., Михасева Г.Ф., Фазылова Г.Ф. обратились в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения - квартиры в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ В целях повышения благоустройства квартиры и комфортности проживания ими была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: снесена перегородка между жилой комнатой и коридором, в связи с чем увеличилась жилая площадь квартиры с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., а площадь коридора уменьшилась и теперь он состоит из двух частей, <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. В результате перепланировки несущие конструкции не затронуты, внутридомовые коммуникации не переоборудованы, а также не затронуты права и законные интересы третьих лиц, она не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят сохранить жилое помещение в перепланированном виде.
В судебном заседании истцы Шарафутдинов Ф.Х., Шарафутдинова Ф.М., Клинаева Г.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> Хусаинов Р.Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против исковых требований, суду пояснил, что при перепланировке несущие конструкции не затронуты, она не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Михасева Г.Ф. и Фазылова Г.Ф., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представление своих интересов доверили отцу - Шарафутдинову Ф.Х.
Представитель ответчика, администрации городского поселения <адрес>, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ООО «У» на судебное заседание не явился, представил заключение технического совета.
Представитель <адрес> межрайонного филиала ГУП «Б», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель ОАО «Г» филиала «Т» на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возаражал против исковых требований.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковое заявление Шарафутдинова Ф.Х., Шарафутдиновой Ф.М., Клинаевой Г.Ф., Михасевой Г.Ф., Фазыловой Г.Ф. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно договору передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационному удостоверению на право собственности, собственниками квартиры № дома № по <адрес> являются Шарафутдинов Ф.Х., Шарафутдинова Ф.М., Шарафутдинова Г.Ф., Шарафутдинова Г.Ф., Шарафутдинова Г.Ф..
Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака Шарафутдиновой Г.Ф. присвоена фамилия Михасева Г.Ф..
Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака Шарафутдиновой Г.Ф. присвоена фамилия Клинаева Г.Ф..
Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака Шарафутдиновой Г.Ф. присвоена фамилия Фазылова Г.Ф..
Судом установлено, что истцами в квартире № дома № по <адрес> произведена следующая перепланировка: снесена перегородка между жилой комнатой и коридором, в связи с чем увеличилась жилая площадь квартиры с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., а площадь коридора уменьшилась и теперь он состоит из двух частей, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно при условии получения положительных письменных заключений ООО «У», ОАО «Г» филиала «Т» и администрации городского поселения <адрес>.
Согласно заключению технического совета ООО «У» от ДД.ММ.ГГГГ сохранение квартиры № по адресу: <адрес>, возможно при условии вынесения соответствующего решения суда.
Согласно отзыву ОАО «Г» филиала «Т» № от ДД.ММ.ГГГГ согласование перепланировки указанной квартиры возможно при условии сохранения соответствующей системы газоснабжения.
Как следует из материалов дела и показаний истцов, на кухне перепланировка не производилась, следовательно, система газоснабжения не затронута.
Согласно отзыву № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения <адрес> не возражает против требований Шарафутдинова Ф.Х., Шарафутдиновой Ф.М., Клинаевой Г.Ф., Михасевой Г.Ф., Фазыловой Г.Ф.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов Ф.Х., Шарафутдинова Ф.М. действительно зарегистрированы в кв. № дома № по <адрес>.
В бюро технической инвентаризации изготовлен технический паспорт на квартиру № дома № по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где собственниками указаны Шарафутдинов Ф.Х., Шарафутдинова Ф.М., Клинаева Г.Ф., Михасева Г.Ф., Фазылова Г.Ф.
Принимая во внимание, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города в соответствии с требуемыми нормами и правилами, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Шарафутдинова Ф.Х., Шарафутдиновой Ф.М., Клинаевой Г.Ф., Михасевой Г.Ф., Фазыловой Г.Ф. к администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова