№ 2-1125/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.
при секретаре Якуповой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиулина Р.М. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение и гараж,
у с т а н о в и л:
Валиулин Р.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на домовладение и гараж, расположенные по адресу: <адрес> в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома <адрес> горсовета ему был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., по вышеуказанному адресу, под строительство деревянного жилого дома, площадью 57,2 кв.м., позже, в связи с увеличением семьи к указанному дому был возведен пристрой размером 2,80*10,40 м., а позже еще один пристрой, в результате чего общая площадь дома составила 100,8 кв.м, а жилая - 74,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> ему был предоставлен дополнительный участок земли, для строительства гаража по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление по РБ для регистрации своего права собственности на указанные объекты недвижимости, однако ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Сабиров С.Ф., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил его удовлетворить, признать за его доверителем право собственности на домовладение и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, так как в ином порядке оформить свое право собственности он не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Истец Валиулин Р.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель <адрес> отдела Управления Росреестра по РБ, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Валиулина Р.М. подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 УК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности Валиулина Р.М. на домовладение и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
-решением исполкома <адрес> горсовета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Валиуллину Р.М. отведен земельный участок №, площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>;
-договором № от ДД.ММ.ГГГГг.о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Валиуллину Р.М. по адресу: <адрес>;
-техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которому Валиуллин Р.М. является собственником указанного жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №;
-решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен юридический факт принадлежности правоустанавливающих документов, а именно решения исполкома Туймазинского горсовета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности - Валиулину Р.М., в связи с тем, что в указанных документах его фамилия ошибочно указана «Валиуллин»;
-актом от ДД.ММ.ГГГГ о производстве осмотра жилого дома, выстроенного Валиулиным Р.М. на участке, отведенном ему на праве личной собственности по решению горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>;
-постановлением главы сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из протокола заседания комиссии по застройке администрации МР <адрес>, согласно которым на основании личного заявления Валиулина Р.М. ему предоставлен дополнительный земельный участок площадью 140 кв.м. по <адрес>;
-справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 100,8 кв.м. построен Валиулиным Р.М. в период времени 1982-1995гг., а кирпичный гараж, размером 3,90*5,85 построен в 2009г. и принадлежат ему;
-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что домовладению действительно присвоен почтовый адрес: <адрес>;
-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Валиулин Р.М. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>;
Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг и полисам о добровольном страховании имущества Валиулин Р.М. все эти годы нес бремя расходов по содержанию имущества, принимал меры к его сохранности, добросовестно и открыто пользовался имуществом, тем самым исполняя обязанности собственника спорного имущества.
В Туймазинском межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Валиулиным Р.М. право собственности на домовладение и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Валиулиным Р.М. право собственности на домовладение № расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 100,8 кв.м., в том числе жилой площадью 74,4 кв.м., подсобной - 26,4 кв.м., и вспомогательной - 16,6 кв.м.
Признать за Валиулиным Р.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова