№2-1244/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мурзаковой Р.Ф.,
при секретаре Габидуллиной Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмановой А.Н. к администрации СП Тюменякский сельсовет МР Туймазинский район о признании права собственности квартиру,
установил:
Гильманова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Тюменяковский сельсовет МР Туймазинский район о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового заявления указала, что в <адрес> году с администрацией Туймазинского района и г.Туймазы был заключен договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, данная квартира передана в собственность по вышеуказанному договору ей и ФИО4 по <данные изъяты> доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру, однако в связи с тем, что право собственности на квартиру своевременно зарегистрировано не было, она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец Гильманова А.Н. и ее представитель Хасанов К.З., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержали, просят суд признать право собственности на квартиру.
Третьи лица Гайнанов Р.С., Гайнанов Ф.С. не возражали против удовлетворения иска за Гильмановой А.Н.
Представитель администрации сельского поселения Тюменяковский сельсовет муниципального района Туймазинский район, на судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины неявки неуважительными. Суд, учитывая мнение участвующих считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что истице Администрацией Туймазинского района и города Туймазы договором о передаче жилых квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации передана 1/2 доля квартиры № № находящейся по адресу: <данные изъяты>, <адрес>.
Выпиской из постановления главы администрации Туймазинского района и города Туймазы № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых помещений в собственность граждан Гильмановой А.Н. и <данные изъяты> передана в общую долевую собственность спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение Туймазинским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ изготовлен технический паспорт, согласно которого спорное жилое помещение является жилым и эксплуатируется оно по назначению. Факт фактического проживания Гильмановой А.Н. в спорном жилом помещении подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Тюменяковского сельсовета МР Туймазинский район.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 названного Закона РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
При разрешении спора, судом установлено, что 1/2 доля спорного жилого помещения передана в собственность ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица в зарегистрированном браке с умершим не состояла, наследником по завещанию или по закону не является, соответственно суд не может признать ее право собственности на 1/2 долю умершего ФИО4
Суд считает возможным признать за Гильмановой А.Н. ее право собственности только на <данные изъяты> долю квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> села <данные изъяты> <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковое заявление Гильмановой А.Н. к администрации СП Тюменяковский сельсовет МР Туймазинский район о признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.
Признать право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> села <данные изъяты> <данные изъяты> за Гильмановой А.Н..
В остальной части исковых требований Гильмановой А.Н. к администрации СП Тюменяковский сельсовет МР Туймазинский отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Р.Ф. Мурзакова