№ 2-1310/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мурзаковой Р.Ф.,
при секретаре Габидуллиной Р.Р.,
с участием представителя истца Красновид Л.Ф.(доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),
представителя ответчика Захарова К.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),
представителя третьего лица- ОСДНТ «Ю» Фазлыевой Р.Б. ( доверенность №/в от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяхметова Г.К. к администрации муниципального района <адрес>, к ОАО «Т о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,
УСТАНОВИЛ:
Шаяхметов Г.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, к ОАО «Т» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный для ведения садоводства в садовом товариществе «Ю», входящего в состав Объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества ( далее по тексту ОСДНТ) «Ю».
В обоснование своего искового требования истец указал, что данный участок выделен ему в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени он владеет и пользуется садовым участком №, находящегося в пределах садового товарищества «Ю» и входящего в состав ОСДНТ «Ю, несет бремя содержания участка.
В настоящее время истец не может реализовать свое право на оформление свидетельства о праве собственности на земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и отказа Администрации МР <адрес> в приватизации земельного участка.
На судебное заседание истец Шаяхметов Г.К. не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца, действующая по доверенности, Красновид Л.Ф. поддержала требования доверителя.
Представитель ОСДНТ «Ю» Фазлыева Р.Б., действующая по доверенности, иск признала, просит удовлетворить.
Представитель администрации муниципального района <адрес> Захаров К.В., действующий по доверенности, иск не признал, просит отказать в иске.
На судебное заседание представитель ОАО «Т» не явился, в письменном отзыве просит иск рассмотреть в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причины неявки неуважительными.
Суд, учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несвоевременного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу норм главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно п.6 ст. 36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст. 28 Кодекса, а в случаях, указанных в п.1 ст. - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли - продажи или аренды земельного участка.
В соответствии ст.28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок предоставлен ОАО «Т» в бессрочное и бесплатное пользование, что подтверждается государственным актом на право пользования землей, который зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей под № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленного списка членов садоводческого товарищества «Ю» ОАО «Т» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец значится в качестве члена садоводческого товарищества «Ю».
Из материалов дела усматривается, что согласно заключения ОСДНТ «Ю» от ДД.ММ.ГГГГ садовым участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленным ОАО «Т» на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется Шаяхметов Г.К.
Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ Шаяхметов Г.К., является членом садового товарищества «Ю», владеет и пользуется спорным земельным участком и несет бремя его содержания по настоящее время.
На спорный земельный участок составлен межевой план, споров по границам участка не имеется.
Из описания местоположения садово-дачного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находится в составе ОСДНТ «Ю» в пределах границ садового товарищества «Ю», расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен ОАО «Т» для ведения садоводства до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г, следовательно у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Шаяхметовым Г.К. право собственности на земельный садовый участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., выделенного для ведения садоводства, находящегося в пределах садового товарищества «Ю», входящего в состав ОСДНТ «Ю».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаяхметова Г.К. к администрации муниципального района <адрес>, к ОАО «Т» о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства удовлетворить.
Признать за Шаяхметовым Г.К. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделенный для ведения садоводства, находящегося в пределах садового товарищества «Ю», входящего в состав ОСДНТ «Ю», расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.
Судья Р.Ф. Мурзакова