№2-1278/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2011 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Якуповой И.Ф.,
при участии адвоката Фархутдиновой Г.Н., представляющей интересы Сафиуллина Р.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиуллиной Н.В., Сафиуллиной А.Р. к Сафиуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Сафиуллина Н.В и Сафиуллина А.Р. обратились в суд с иском к Сафиуллину Р.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из спорной квартиры добровольно, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания квартиры несут сами истцы. Кроме того, ответчик объявлен в розыск на основании постановления о розыске должника Туймазинским МО СП УФССП по <адрес> и ОВД по <адрес>, как утративший родственные связи. В связи с тем, что они лишены возможности реализовать в полной мере свои жилищные права, просят исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Сафиуллина Н.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, суду пояснила, что квартира была предоставлена им на состав семьи 3 человека: она, муж и дочь. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи, с тех пор он не оплачивает коммунальные услуги, кроме того объявлен в розыск на основании постановления о розыске должника Туймазинским МО СП УФССП по <адрес> и ОВД по <адрес> и <адрес>, как утративший родственные связи. Указанное жилое помещение является ведомственным общежитием, в связи с чем, ей необходимо заключить договор социального найма жилого помещения, а в настоящее время это невозможно сделать, так в квартире зарегистрирован ответчик и он является нанимателем квартиры.
Адвокат Фархутдинова Г.Н., привлеченная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, представляющая интересы ответчика Сафиуллина Р.М., место жительства которого суду неизвестно, решение вопроса оставила на усмотрение суда.
Истец Сафиуллина А.Р., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.
Ответчик Сафиуллину Р.М. на судебное заседание не явился.
Представитель отдела УФМС России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, возражений не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск Сафиуллиной Н.В и Сафиуллиной А.Р. подлежащим удовлетворению.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена Сафиуллину Р.М. на состав семьи 3 человека: он, жена - Сафиуллина Н.В и дочь - Сафиуллина А.Р.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ Сафиуллина Н.В. является супругой Сафиуллина Р.М., а Сафиуллина А.Р. приходится ему дочерью, что подтверждается свидетельством о ее рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что они являются членами семьи нанимателя Сафиуллина Р.М.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что Сафиуллина Н.В. на протяжении многих лет несет бремя расходов по содержанию квартиры, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных услуг.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний истца Сафиуллиной Н.В., справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «АНК «Б» ХИК «С», справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной судебным приставом-исполнителем <адрес> МО СП УФССП по <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВД по <адрес>, Сафиуллин Р.М. не проживает в спорной квартире с 2004 года, находится в розыске как должник и утративший родственные связи.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Совокупность представленных доказательств подтверждает тот факт, что ответчик Сафиуллин Р.М. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Из Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Из указанного следует, что регистрация ответчика в спорном жилье не свидетельствует о его праве на пользование жилым помещением, поскольку фактически он там не проживает.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» прописка граждан заменена на регистрацию по месту жительства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В связи с изложенным, суд считает необходимым признать Сафиуллина Р.М. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.83 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Сафиуллина Р.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России в <адрес> снятьСафиуллина Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Р.А.Шарафутдинова