№2-1379/2011 Решение о сохранении помещения в перепланированном состоянии (не вступило в законную силу)

2-1379/2011

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011г. г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ахуновой А.А.,

при секретаре Юмалиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова С.Ф. к Администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

УСТАНОВИЛ

Кожевников С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии на том основании, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Им в период проживания в данной квартире, без разрешения на строительно-монтажные работы была произведена перепланировка квартиры, а именно: выполнен снос перегородок между ванной и туалетом, между ванной и кухней, между ванной и коридором, между туалетом и коридором; возведены новые перегородки между санузлом и кухней, между санузлом и коридором; демонтаж 2-х дверных блоков и установка нового дверного блока; устройство арочного проема между жилой комнатой и кухней; устройство перегородки в спальной комнате. В результате планировки, изменилась общая площадь квартиры, которая составила <данные изъяты> кв.м. ( ранее <данные изъяты> кв.м.), что подтверждается техническими паспортами на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, проживающих в данном доме, просит сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности в перепланированном состоянии, признав её не нарушающей права и законные интересы граждан и создающей угрозу их жизни и здоровью.

На судебном заседании истец Кожевников С.Ф. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Администрации ГП <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> на судебное заседание не явился, в градостроительном заключении указал, что сохранение вышеуказанного жилого помещения в перепланированном состоянии возможно при получении положительного письменного заключения ООО «УЖКХ»; при условии получения положительного письменного заключения ОАО «Г» филиала «Т»; при получении положительного отзыва Администрации ГП <адрес>.

Представитель ООО УЖКХ» на судебное заседание не явился, в заключении указал, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно при условии вынесения соответствующего решения суда.

Представитель ГУП ЦУ и ОН «БТИ», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, возражения не представил.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Как следует из материалов гражданского дела, истец перепланировал принадлежащую ему квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, а именно: выполнен снос перегородок между ванной и туалетом, между ванной и кухней, между ванной и коридором, между туалетом и коридором; возведены новые перегородки между санузлом и кухней, между санузлом и коридором; демонтаж 2-х дверных блоков и установка нового дверного блока; устройство арочного проема между жилой комнатой и кухней; устройство перегородки в спальной комнате.

Принимая во внимание, что истцом получены положительные разрешения соответствующих служб города в соответствии требуемым нормам и правилам, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Кожевникова С.Ф. к Администрации городского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Признать перепланированную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> соответствующей требованиям закона, сохранить её в перепланированном состоянии, признав её не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья : А.А.Ахунова