№2-1200/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2011 года               г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Якуповой И.Ф.,

при участии адвоката Гумаровой С.Ф., представляющей интересы Осенова Е.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Осенова Е.В. к Соколову В.Е. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Осенов Е.В. обратился с иском к Соколову В.Е. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета на том основании, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Соколов В.Е., который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Соколов членом его семьи не является, договорных отношений с ним не имеет. Являясь собственником квартиры, он ущемлен в своем праве, так как вынужден оплачивать коммунальные услуги за него.

В судебном заседании истец Осенов Е.В. иск поддержал, суду пояснил, что ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи, не несет никаких расходов по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, отбывает наказание по приговору суда за убийство бывшего владельца квартиры. Он эту квартиру купил у Ч., в то время Соколов находился на регистрации, но у Ч. было его заявление о снятии с регистрации. Он не успел сняться, его посадили. Просит признать его прекратившим право пользования жильем.

Ответчик Соколов В.Е., опрошенный по месту отбывания наказания, на основании судебного поручения по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, суду пояснил, что квартира принадлежала его матери - С., умершей в ДД.ММ.ГГГГ. О намерении брата - В., продать квартиру он знал, но в сделке купли-продажи не участвовал, надеялся, что после сделки ему предоставят другую жилплощадь. Считает сделку незаконной, просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель Отдела УФМС России по <адрес>, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Согласно п.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Осенов Е.В. приобрел данную квартиру у Ч., которая являлась собственником данного жилья на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи квартиры в ней зарегистрированы В. и Соколов В.Е. В. снят с учета в связи со смертью.

В настоящее время единоличным собственником квартиры является Осенов Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, суд считает иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением Соколова В.Е. подлежит удовлетворению.

Доводы Соколова В.Е., что он имеет право пользования данным жильем, суд считает необоснованными, поскольку из его же показаний следует, что собственником дома был В., В. дом продан при нем, с чем он был согласен, договор купли-продажи дома не оспорен им. Согласно данных приговора <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Соколов В.Е осужден по ст.111ч.4 УК РФ, за причинение тяжких телесных повреждений, повлекших смерть В.

Также подлежит удовлетворению иск в части снятия с регистрационного учета.

В соответствии с постановлением Правительства Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение требований Конституции и Закона Р.Ф. от 25.06.1993г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» прописка граждан заменена на регистрацию по месту жительства.

Поскольку прекращено право пользования жильем Соколовым В.Е., следовательно он подлежит снятию с регистрационного учета и постановке на учет по месту постоянного проживания.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования Соколова В.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> снять Соколова В.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.

Судья                         Р.А. Шарафутдинова