Дело № 2-718/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 июня 2011 года

Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.

при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова А.Ю. к Галимуллину Ф.Х. об устранении препятствий в пользовании имуществом

установил:

Касимов обратился в суд с иском к Галимуллину об устранении препятствий в пользовании имуществом. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит индивидуальный одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. В конце ДД.ММ.ГГГГ на соседнем земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Галимуллину был построен гараж, высота которого составляет более четырех метров. Данный гараж возведен с нарушением строительных норм и правил, в связи с чем истец просил суд обязать Галимуллина устранить препятствия в использовании принадлежащего ему жилого дома - снести (демонтировать) вышеуказанный гараж.

В судебном заседании представитель Касимова Ягубов иск поддержал, просил суд его удовлетворить.

Галимуллин иск не признал, просил суд отказать в его удовлетворении.

Представитель Галимуллина Галимуллин А. иск не признал суду пояснил, что требования Касимова нарушают права его доверителя как собственника земельного участка, которым он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. В этой связи просил суд отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишения владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома №, расположенного по улице <адрес>. Собственником соседнего земельного участка является Галимуллин. На его земельном участке имеется гараж, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ. Дом истца построен до возведения гаража. Указанные выше обстоятельства ответчиком не оспаривались. Как следует из ответа главного архитектора Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после выезда специалистами МУП «Архитектура и градостроительство» по адресу: <адрес> было установлено, что Галимуллиным на расстоянии 1,7 метров от совместной межи построен кирпичный гараж высотой около 5 метров. Расстояние между жилым домом № и гаражом составляет 2,4 метров.

Как следует из п.5.3.8 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» расстояние от окон жилых комнат жилого дома до стен соседнего гаража должно быть не менее шести метров». Аналогичные требования содержались и в СНИП 2.07.01-89, действовавших до введения вышеуказанных Правил.

При таких обстоятельствах суд считает, что гараж был возведен Галимуллиным с нарушением строительных норм и правил, права Касимова как собственника дома, возведенного ранее гаража, действиями истца нарушены, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,

решил:

Исковое заявление Касимова А.Ю. к Галимуллину Ф.Х. об устранении препятствий в пользовании имуществом удовлетворить.

Обязать Галимуллина Ф.Х. устранить препятствия в использовании принадлежащего ему жилого дома - снести (демонтировать) гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья     Р.Р. Булатова