2-1585/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года г. Туймазы Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хайруллина А.Т., при секретаре Газизовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсланова Х.С. к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение в перепланированном состоянии, суд УСТАНОВИЛ Арсланов Х.С. обратился с иском к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение в перепланированном состоянии на том основании, что он является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании распоряжений администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Арсланову Х.С. разрешено перевести указанную квартиру в разряд нежилого помещения. Постановлением главы администрации муниципального района <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, находящаяся по адресу <адрес> из разряда жилого фонда исключена и переведена в категорию нежилых помещений. Истец без разрешения на строительно-монтажные работы произвел перепланировку нежилого помещения. Данная перепланировка не затронула несущих конструкций нежилого помещения, а также не нарушает права третьих лиц, что подтверждается техническим экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение-офис № по <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Арсланов Х.С. исковые требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение офис№10 в <адрес> в перепланированном виде, так как произвел перепланировку без соответствующего разрешения, на несущие конструкции она не влияет. Представитель администрации городского поседения <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представив отзыв, просил рассмотреть дело в их отсутствии, возражений иску не заявил. Суд, выслушав истца Арсланова Х.С., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 с.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Арсланов Х.С. приобрел квартиру по адресу <адрес>. На основании Постановления администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по <адрес> из разряда жилого фонда исключена и переведена в категорию нежилых помещений. Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ произведенная Арслановым Х.С. перепланировка <адрес> жилого <адрес> не влияет на несущую способность и надежность строительных конструкций здания. Принимая во внимание, что перепланированное жилое помещение офис № в <адрес> соответствует требованиям закона и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу из жизни и здоровью, суд считает необходимым признать право собственности на данное нежилое помещение за Арслановым Х.С. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать за Арслановым Х.С. право собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес> офис № в перепланированном состоянии. Запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прекратить. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья А.Т. Хайруллин