№2-1464/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Демяненко О.В. при секретаре Мингазовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Сапкуловой И.И., действующей по доверенности в интересах Измайлова О.В. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии установил: Представитель Сапкулова И.И., действующая по доверенности в интересах Измайлова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации МР <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что Измайлов О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, истцом без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с реализацией своих прав на данное жилое помещение, истица обратилась с данным иском в суд. В судебном заседании представитель истца по доверенности Сапкулова И.И. иск доверителя поддержала, просила удовлетворить. Представители отдела архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес> по доверенности Хусаинов Р.Р., <адрес> межрайонного филиала ГУП « БТИ » по доверенности Габдрахманов А.Г.; возражений против удовлетворения иска не имеют. Истец Измайлов О.В., надлежаще извещен о времени и месте рнассмотрения дела, на судебное заседание не явился по уважительной причине, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители администрации МР <адрес>, ООО «УК ЖКХ», администрации СП <адрес>, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела не явились по уважительной причине, предоставили отзывы. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец произвел перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения. Из текста градостроительного заключения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> следует, что в момент обследования жилого помещения установлено, что: - между ванной комнатой и санузлом снесена перегородка, перенесен дверной проем; - в общей комнате перенесен дверной проем; - в коридоре снесена кладовка; общая площадь квартиры после планировки составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. В результате самовольной перепланировки квартиры прочность и устойчивость несущих конструкции не нарушена. Сохранение жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии возможно. Как следует из представленных письменных отзывов, выданных Администрацией СП <адрес>, Администрацией МР <адрес>, ООО «УК ЖКХ» полагают возможным сохранение данного объекта в перепланированном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах, суд считает требования истц о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение - квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии за Измайловым О.В.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский райсуд Республики Башкортостан. Судья О.В. Демяненко