№2-1563/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1. июля 2011 года

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Демяненко О.В.,

при секретаре Мингазовой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова Н.В., Колесовой З.Х., Колесовой О.Н., Колесова М.Н. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

установил:

Соистцы обратились в суд с иском к Администрации МР <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что соистцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Ордером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом учета и распределения жилой площади рай (гор) исполкома.

Истцами без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения.

Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с реализацией своих прав на данное жилое помещение, они обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель Колесова Н.В. по доверенности Колесова З.Х., соистец Колесова О.Н. иск поддержали, просили удовлетворить.

Представитель администрации МР <адрес> по доверенности Ирбулатов А.И. не возражал против удовлетворения иска.

Истец Колесов М.Н., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна..

Представители МУП «Архитектура и градостроительство» МР <адрес>, <адрес> межрайонного филиала ГУП «Б», ООО «УК ЖКХ», администрации СП <адрес>, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела не явились по уважительной причине, предоставили отзывы.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что соистцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Ордером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом учета и распределения жилой площади рай (гор) исполкома.

Факт проживания соистцов в спорной квартире подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ЖКХ».

Соистцы произвели перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.

Из текста градостроительного заключения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> следует, что в момент обследования жилого помещения установлено, что:

- между ванной комнатой и кладовкой снесена перегородка, перенесен дверной проем;

- в общей комнате вместо дверного проема выполнена арка;

- в кухне оконный проем заменен на дверной проем.

           Сохранение указанного выше жилого помещения в перепланированном состоянии возможно.

           Как следует из представленных письменных отзывов ООО «УК ЖКХ», администрации СП <адрес>, ТМРФ ГУП «Б», МУП «Архитектура и градостроительство» МР <адрес> полагают возможным сохранение данного объекта в перепланированном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает требования о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии за Колесовым Н.В., Колесовой З.Х., Колесовой О.Н., Колесовым М.Н..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан через Туймазинский райсуд Республики Башкортостан.

          Судья              О.В. Демяненко