Дело №2-1169/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р.

при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой О.П. к ООО «У» об обязанности выполнения услуги

установил:

Трапезникова обратилась в суд с иском к ООО «У» об обязанности выполнения услуги. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по <адрес>. Между ней и ответчиком заключен договор на техническое обслуживание квартиры и предоставление коммунальных услуг. Она своевременно вносит все необходимые платежи, в том числе и за капитальный ремонт. Между тем, дом сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, капитальный ремонт в доме не проводился. В этой связи истица просила суд обязать ответчика провести в ее квартире капитальный ремонт, а именно: заменить системы холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета, заменить систему канализации, заменить оконные рамы, утеплить жилое здание, отремонтировать крышу.

В судебном заседании истец Трапезникова иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика - ООО «У» Ахметьянов иск поддержал, просил суд его удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему:

В соответствии со ст.44,46 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Принятие данного решения принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Как указано в протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании присутствовали собственники помещений в количестве 92 человека, что составляет 61,58% от общего числа голосов всех собственников помещений. На данном собрании было принято решение об отказе в участии в долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ должно было состояться годовое общее собрание собственников помещений в указанном выше доме, одним из вопросов которого являлось проведение капитального ремонта в доме № по <адрес>. Собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Таким образом, вопреки требованиям ст.ст.44, 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания о капитальном ремонте общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме не принято. Иного в судебном заседании не установлено и не опровергнуто.

В связи с вышеизложенным, иск Трапезниковой удовлетворен быть не может.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления Трапезниковой О.П. к ООО «У» об обязанности выполнения услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкоторостан.

Судья Р.Р. Булатова