№2-1381/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2011 года        г. Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Булатовой Р.Р.

при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                      Шакировой Р.Р., Шакирова А.А. к Администрации сельского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

установил:

Шакировы обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что на основании договора № о предоставлении жилья в рассрочку приобрели в собственность квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

В последующем, без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения.

Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других              граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с необходимостью реализации прав по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением истцы обратились с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Гарифуллин А.Р. иск поддержал, просил удовлетворить.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании договора № о предоставлении жилья в рассрочку истцы приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которой была произведена перепланировка в отсутствие соответствующего разрешения.

Из текста градостроительного заключения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> следует, что сохранение жилого помещения, в перепланированном состоянии возможно, при условии получения письменного заключения УЖКХ и положительного отзыва о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии Администрации сельского поселения <адрес> данные заключения истицами получены.

Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии за Шакировой Р.Р., Шакировым А.А..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан

          Судья            Р.Р. Булатова