№2-1778/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Демяненко О.В., при секретаре Мингазовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Султановой Г.М., действующей по доверенности в интересах Хамзина К.М., к Администрации муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность установил: Представитель истца по доверенности Султанова Г.М. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность. В обоснование иска указала, что Хамзин К.М. обратился в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который ранее был предоставлен истцу на праве аренды для индивидуального жилищного строительства. Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу был дан ответ, что целью использования предоставленного в аренду земельного участка в соответствии с договором аренды являлось строительство жилого объекта, а приватизация земельного участка возможна при строительстве жилого дома, так как разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. В связи с чем представитель истца по доверенности Султанова Г.М. просит суд признать незаконным отказ Администрации муниципального района <адрес>, предоставить Хамзину К.М. в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Администрацию муниципального района <адрес> заключить с Хамзиным Договор купли-продажи земельного участкаобщей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: деревня <адрес>. В судебном заседании представитель Хамзина по доверенности Султанова Г.М. иск доверителя поддержала, просила его удовлетворить. Представитель ответчика Администрации МР <адрес> по доверенности Нугуманова Э.Х. иск не признала, просила в иске отказать. Истец Хамзин К.М., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился по уважительной причине, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему: На основании ст.ст.15 ч.2, 36 ч.1 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Администрации МО <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был передан истцу Хамзину в аренду сроком на три года. Впоследствии Постановлением Глава администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды на указанный выше земельный участок продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Отказывая в удовлетворении заявления Хамзина о передаче в собственность за плату указанного выше земельного участка, заместителем главы Администрации муниципального района <адрес> было указано, что целью использования земельного участка в соответствии с договором аренды являлось завершение строительства объекта. Приватизация земельного участка возможна при строительстве жилого дома, так как разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство. Суд не может согласиться с указанной выше позицией. Ст.ст.15, 36 Земельного кодекса РФ не связывает передачу гражданину в собственность земельного участка, ранее предоставленного ему на основании договора аренды для индивидуального жилищного строительства с окончанием строительства жилого дома. В этой связи отказ в передаче Хамзину земельного участка в собственность за плату не может быть признан законным. При таких обстоятельствах, исковое заявление представителя истца Султановой Г.М. к Администрации муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Исковое заявление представителя Султановой Г.М., действующей по доверенности в интересах Хамзина К.М., к Администрации муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату удовлетворить. Признать незаконным отказ Администрации муниципального района <адрес> о предоставлении Хамзину К.М. в собственность за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию муниципального района <адрес> заключить с Хамзиным К.М. договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский районный суд. Судья О.В. Демяненко