№ 2-1740/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Демяненко О.В., при секретаре Мингазовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямгутдинова И.М. к Администрации муниципального района <адрес> о признании право собственности на объект незавершенного строительства установил: Ямгутдинов И.М. обратился в суд с иском к Администрации МР <адрес> о признании право собственности на самовольную постройку - объект незавершенного строительства, состоящий из объекта незавершенного строительства - жилого дома Литера <данные изъяты>, общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и построек: Литера <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м.; Литера <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м.; Литера <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал на то, что Постановлением главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду на 3 года был передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, ранее предоставленный на основании Постановления администрации СП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, для индивидуального жилищного строительства. Ямгутдиновым И.М. начато строительство жилого дома и построек без разрешения на строительство. В связи с отсутствием разрешительных документов, истец не может зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства жилой дом и постройки. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зулькарнаев Р.Р. иск доверителя поддержал, просил удовлетворить. Представитель Администрации МР <адрес> по доверенности Нугуманова Э.Х., не возражала против удовлетворения требований. Истец Ямгутдинов И.М., третье лицо Ямгутдинова Г.К., надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, на судебное заседание не явились по уважительной причине, представили заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес>, администрации СП <адрес>, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, на судебное заседание не явились по уважительной причине, представили отзыв об удовлетворении иска. Представитель Росреестра надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, на судебное заседание не явился по уважительной причине. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ. Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ямгутдинову в аренду на 3 года был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, ранее предоставленный на основании Постановления администрации СП <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, для индивидуального жилищного строительства, на котором истцом возведено незавершенное строительство в виде жилого дом и построек. На вышеуказанном участке истцом Ямгутдиновым И.М. было начато строительство жилого дома и построек без разрешения на строительство, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ его готовность составляет 60%. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Ямгутдинов И.М., является собственником указанного выше объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.. При таких обстоятельствах, суд считает, требования Ямгутдинов И.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ямгутдиновым И.М. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Туймазинский райсуд. Судья О.В.Демяненко