№ 2-1655/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 года                г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.

при секретаре Якуповой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Р.Г. к ООО ПТФ «П» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Зарипова Р.Г. обратилась с иском к ООО ПТФ «Прогресс» о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, на том основании, что между ней и ООО ПТФ «П» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно которому она приобрела в собственность вышеуказанное помещение, общей площадью - <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> рублей. Стоимость указанного нежилого помещения оплачена ею полностью до подписания вышеуказанного договора купли-продажи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Указанное нежилое здание передано ей по акту приема-передачи № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в отношении ООО ПТФ «П» введено конкурсное управление, право собственности на данное нежилое помещение не зарегистрировано, договор купли-продажи надлежащим образом регистрацию не прошел, в связи с чем, в настоящее время истица не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истица Зарипова Р.Г. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Гарифуллина А.Р.

Представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № Гарифуллин А.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, <данные изъяты> ООО ПТФ «П» Муфаздалов Г.Г., просил о рассмотрении дела без его участия, в письменном отзыве иск Зариповой Р.Г признал, не возражал на признание права собственности на нежилое помещение за Зариповой Р.Г.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Зариповой Р.М. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Факт принадлежности указанного нежилого строения ООО ПТФ «П» подтверждается представленными доказательствами.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГУП ЦУИН <адрес> филиала данный объект по <адрес> является административно-бытовым корпусом ООО ПТФ «П».

Согласно постановления МО <адрес> поссовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере <данные изъяты> по <адрес> предоставлен ООО ПТФ «П» для обслуживания и эксплуатации склада, в дальнейшем заключен договор аренды земельного участка №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по <адрес> предназначен для обслуживания и эксплуатации склада, является землей поселения, предоставлена в аренду сроком на 5 лет.

В едином реестре прав на недвижимость данное строение не зарегистрировано за ответчиком в связи с введением конкурсного производства.

По результатам освидетельствования основных несущих и ограждающих конструкций данного нежилого строения получено заключение ООО «Б», согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ обследуемое здание классифицируется как работоспособное, техническое состояние конструкций фундаментов обследуемого здания ввиду отсутствия каких-либо признаков снижения их несущей способности и эксплуатационной надежности классифицируется как работоспособное.

Техническое состояние конструкций наружных и внутренних стен обследуемого здания в уровне цокольной части, наружных и внутренних кирпичных стен классифицируется как работоспособное.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между ООО ПТФ «П» и Зариповой Р.Г. заключен в письменной форме договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, расчет по договору, в размере <данные изъяты> рублей, произведен в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости по <адрес> передан Зариповой Р.Г. Техническое состояние вышеуказанного объекта, на момент его передачи, характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по назначению.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Зариповой Р.Г право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Зариповой Р.Г. на нежилое помещение - административно-бытовой корпус общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья        Р.А.Шарафутдинова