Дело № 2-1686/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 26 июля 2011 года Судья Туймазинского районного суда РБ Булатова Р.Р. при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева И.Г. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на домовладение установил: Галеев обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства указывая на то, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> он начал строительство индивидуального жилого дома без получения соответствующих разрешений от уполномоченных органов. В связи с тем, что постройка возведена им без нарушений строительных норм и правил, а владелец земельного участка - Администрация муниципального района <адрес> не возражает против передачи ему земельного участка, на котором осуществлена постройка, Галлеев просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв метров, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв метров (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Галеева Галиуллина иск поддержала, просила суд его удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении ее представитель - Каматетдинов против удовлетворения иска не возражал. В отзыве третьего лица - МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> также указано о возможности удовлетворения иска Галеева. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Галеева подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения <адрес> было вынесено постановление, содержащее просьбу к Администрации муниципального ра администрации муниципального амель поселений для ведения личного подсобного хозяйства.ле <адрес> предоставить Галееву в аренду сроком на три года земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес>, относящегося к категории земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке Галеев начал возведение жилого дома. Как следует из градостроительного заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> процент готовности недостроенного дома составляет 65%; размещение незавершенного строительством жилого дома соответствует требованиям, содержащимся в градостроительном плане земельного участка. Как было указано выше, согласно отзыва и.о. директора МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> против удовлетворения исковых требований Галеева он не возражает. Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что Администрация муниципального района <адрес> также не возражает против удовлетворения иска, суд находит исковое заявление Галеева подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Галеева И.Г. к Администрации муниципального района <адрес>, Администрации Сельского поселения <адрес> о признании права собственности на домовладение удовлетворить. Признать за Галеевым И.Г. право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв метров, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв метров (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья Р.Р. Булатова