29 сентября 2011 года      г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Ахуновой А.А.

При секретаре Юмалиной Г.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяхметова А.А. к Мухаметдиновой А.А. о выделе доли земельного участка в натуре, суд

УСТАНОВИЛ

Шаяхметов А.А. обратился с иском к Мухаметдиновой А.А. о выделе доли земельного участка в натуре на том основании, что определением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого в его пользование, как собственника 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> была выделена квартира №, состоящая из жилой комнаты №, и части жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м.

Право на квартиру № в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> было зарегистрировано им в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Право (1\2 доля в праве в общей долевой собственности) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> им так же зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время у него возникла необходимость в выделе доли на данный земельный участок в натуре для реализации всей совокупности прав собственника по распоряжению квартирой № в жилом доме № по <адрес>, в связи с планируемыми строительными и ремонтными работами для создания пригодности проживания в кв.№ по <адрес>. Однако ответчик добровольно не хочет разделить землю в натуре, более того, нарушает когда-то имевшуюся договоренность о закреплении по 1\2 доли земельного участка за каждым из собственников квартир, демонтировав забор, не соглашается на добровольное межевание участков.

Просит обязать ответчика произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выделив ему в натуре 1\2 долю земельного участка площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Обязать ответчика установить убранный забор по меже.

На судебном заседании истец Шаяхметов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица Мухаметдинова А.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что участок по противопожарным нормам в натуре не делится. Она убрала забор по меже, т.к. законного раздела дела в натуре не было.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежат оставлению без рассмотрению.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данное категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание, что у сторон имеется свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1\2 на спорный земельный участок, истцом не проведено межевание земельного участка, им не предложены ответчику возможные варианты раздела земельного участка, согласованные с компетентными органами, в связи с чем не соблюден досудебный порядок урегулирования спорта, суд считает необходимым данный спор оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.222ч1 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ

Исковое заявление Шаяхметова А.А. к Мухаметдиновой А.А. о выделе доли земельного участка в натуре оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья:        А.А.Ахунова