10 октября 2011г.        г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахуновой А.А.,

при секретаре Юмалиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаррахова Р.А. к ОАО «Р» в лице <адрес> дистанции гражданских сооружений структурного подразделения <адрес> железной дороги филиала ОАО «Р» о признании права собственности в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ

Фаррахов Р.А. обратился с иском к ОАО «Р» в лице <адрес> дистанции гражданских сооружений структурного подразделения <адрес> железной дороги филиала ОАО «Р» о признании права собственности в порядке приватизации на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий Железная дорога выделила матери истца Фарраховой Р.Т. комнату по адресу: <адрес>, в которой они проживают вместе до настоящего времени. На протяжении всего времени проживания они всегда исправно платили за коммунальные услуги и никогда не имели по квартплате задолженности.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Его мать уже участвовала в приватизации и на сегодняшний день не имеет права на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Он участвовал в приватизации когда ему было 15 лет, то есть в период несовершеннолетия.

Решив воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, он обратился в <адрес> дистанцию гражданских сооружений с заявлением о приватизации, однако, до настоящего времениответа не дождался. В устной форме ему заявили, что спорное жилье на их балансе не числится.

Администрация <адрес> района в свою очередь на его обращение сообщила о том, что квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно письма Росреестра данное жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 12ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Считает, что он приобрел право собственности на комнату № в доме № по <адрес>, и просит признать за ним право собственности на неё в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Фаррахова Р.Т. исковые требования Фаррахова Р.А. поддержала, просила удовлетворить.

Представители ОАО «Р», Комитета по управлению собственностью Минземимущество по <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, возражения не представили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищных условий Железная дорога выделила матери истца Фарраховой Р.Т. комнату по адресу: <адрес>, ком.9, в которой они проживают вместе до настоящего времени, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной жилотделом Администрации МР <адрес> Фаррахов Р.А. участвовал в приватизации жилого помещения по адресу : <адрес> несовершеннолетнем возрасте.

Как следует из ответов на обращения истца, данное жилье в реестре муниципального имущества не значится, на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В соответствии с ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, следует признать за Фарраховым Р.А. право собственности на комнату № в доме № по <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Фаррахова Р.А. к ОАО «Р» в лице <адрес> дистанции гражданских сооружений структурного подразделения <адрес> железной дороги филиала ОАО «Р» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Фарраховым Р.А. право собственности на комнату № в <адрес> РБ в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский райсуд.

Судья:         А.А.Ахунова