№2-2136/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2011 года                      г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Абдульмановой Е.А.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

с участием представителя истца Шакировой Р.З. - Галлямовой Н.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Р.З. к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шакирова Р.З. обратилась с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на том основании, что в ДД.ММ.ГГГГ ее гражданский муж Р.Х. купил указанный жилой дом у А.И., о чем имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В этом доме проживали Р.К., истица и сын В.Т.. ДД.ММ.ГГГГ Р.К. умер, что подтверждается справкой о смерти №. До настоящего времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется спорным жилым домом, пользуется им, несет необходимые расходы по содержанию жилого дома; оплачивает соответствующие платежи и налоги, предусмотренные действующим законодательством. Признание права собственности необходимо ей для реализации всей совокупности прав собственника по распоряжению жилым домом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> на праве приобретательской давности.

На судебное заседание истец Шакирова Р.З. не явилась.

Представитель истца по доверенности Галлямова Н.Ф. исковые требования Шакировой Р.З. поддержала, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации СП <адрес> извещенный надлежащим образом не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить.

           Третье лицо - А.И. в суд не явилась, уважительности причин неявки не сообщила, возражений против заявленного иска не представила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между А.И. и Р.К. был заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из жилого дома, сеней, сарая, бани, уборной, забора, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно справкам, представленным администрацией СП <адрес> в указанном доме проживала с ДД.ММ.ГГГГ вместе с Р.К. заявитель Шакирова Р.З. и с этого времени она исполняла все обязанности владельца имущества, налагаемые на него законодательством: непрерывно, открыто и добросовестно владела указанным жилым домом, пользовалась им, несла необходимые расходы по содержанию жилого дома; оплачивала соответствующие платежи и налоги, предусмотренные действующим законодательством, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении спорному жилому дому почтового адреса <адрес>, справкой №, выданной МИФНС № России по <адрес> об отсутствии задолженностей по налогам и сборам по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> и числящемуся за Шакировой Р.З. и другими документами.

         Из представленных суду свидетельских показаний Р.И., Л.Я., Р.С. следует, что Шакирова Р.З. действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме № по <адрес>, который был приобретен весной ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать за ней право собственности на данный жилой дом на праве приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Шакировой Р.З. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шакировой Р.З. право собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> на праве приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд.

Судья:                    Е.А. Абдульманова