№ 2-1977/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года                 г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдульмановой Е.А.

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

с участием истца Филиппова С.А., его представителя Хасанова К.З. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова С.А. к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

            Филиппов С.А. обратился с иском к администрации ГП <адрес> о признании права собственности на домовладение. Просит признать за ним право собственности на домовладение, находящееся по адресу: РБ<адрес>, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ним и <адрес> ремонтно-строительным предприятием районного агропромышленного объединения приобрел по вышеуказанному адресу квартиру, с тех пор он владеет и пользуется жилым помещением, несет все расходы по его содержанию. Однако свое право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> он зарегистрировать не имеет возможности, в связи с отсутствием ряда документов, являющихся основанием для регистрации права собственности на имущество. В настоящее время оформлен технический паспорт на квартиру. Филиппов С.А. исполняет все обязанности собственника жилого помещения, владеет и пользуется им более 25 лет и просит исковые требования удовлетворить со ссылкой на ст.234 ГК РФ.

В судебном заседании истец Филиппов С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, признать за ним право собственности на указанную квартиру по приобретательной давности.

Представитель истца Хасанов К.З. также иск поддержал, указав на отсутствие возможности оформить право собственности на квартиру ввиду расхождения в документах.

Представитель ответчика - администрации ГП <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Филиппова С.А. признал.

Указанный отзыв суд считает фактическим признанием иска, поданного Филипповым С.А.

Представитель третьего лица - <адрес> МФ ГУП «Б» Габдрахманов А.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения заявленного иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск Филиппова С.А. подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности Филиппова С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:

-договором от ДД.ММ.ГГГГ. о купле продаже жилого помещения, согласно которому <адрес> ремонтно-строительное предприятие районного агропромышленного объединения продает, а Филиппов С.А. покупает за <данные изъяты> руб. квартиру № по адресу: <адрес>;

- уведомлением о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира № дома № по <адрес> присвоен новый почтовый адрес: <адрес>;

- копией инвентаризационного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом № по <адрес> принадлежал <адрес> ремонтно-техническому предприятию на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- домовой книгой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в указанной квартире проживает Филиппов С.А.

В <адрес> межрайонном филиале ГУП «Б» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на квартиру по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.

        Согласно ст. 234ч.1ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.198 п.4 ч.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и признать за Филипповым С.А. право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на основании приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Филиппова С.А. к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Филлиповым С.А. по приобретательной давности право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья                Е.А. Абдульманова