№2-2269/2011

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ахуновой А.А.,

при секретаре Юмалиной Г.С.,

УСТАНОВИЛ

Приколотина Р.В., Приколотин А.Е., Приколотин А.Е. обратились с иском к Отделу Архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения (квартиры) на том основании, что им принадлежит на праве долевой собственности ( по 1\3) доли квартира №, дома № по <адрес>. Собственниками квартиры была произведена перепланировка, в связи с чем изменились площади жилых помещений, назначение частей помещений, комнат и т.д. по фактическому использованию. Просят признать перепланированную и переустроенную квартиру за №, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующей требованиям закона, сохранить данную квартиру в перепланированном состоянии.

На судебном заседании истец Приколотин А.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истцы Приколотин Р.В., Приколотина А.Е., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> Хусаинов Р.Р. в отзыве пояснил, что не возражает против удовлетворения иска при условии получения положительных отзывов ООО «У», ОАО «Г», Администрации ГП <адрес>.

Представитель ООО «У», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, возражения не представил.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Как следует из материалов гражданского дела, истцы перепланировали квартиру №, расположенную по адресу : <адрес>, а именно: демонтировали перегородки между кухней и жилой комнатой, между сан.узлом и ванной комнатой, между жилой комнатой и коридором, снесли кладовую, заделали дверной проем на кухню, возвели новую перегородку с дверным проемом в ванной комнате, согласно градостроительного заключения в результате самовольной перепланировки прочность и устойчивость несущих конструкций не нарушена.

Принимая во внимание, что истцами получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Приколотиной Р.В., Приколотина А.Е., Приколотина А.Е. к Отделу Архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения ( квартиры), удовлетворить.

Признать перепланированную и переустроенную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> соответствующей требованиями закона и сохранить данную квартиру в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья :       А.А.Ахунова