№2-2426/2011

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ахуновой А.А.,

при секретаре Юмалиной Г.С.,

УСТАНОВИЛ

Шкуратова В.А. обратилась с иском к А о сохранении жилого помещения (квартиры) в перепланированном состоянии на том основании, что квартира, находящаяся по адресу : <адрес> принадлежит ей на праве собственности.

При производстве ремонта она решила объединить ванную комнату с санузлом, для удобства использования. Поэтому была снесена перегородка между ванной и санузлом, однако соответствующего разрешения на перепланировку им взято не было.

В 2011г. она решила узаконить самовольную перепланировку, обратилась в О ей было отказано в её согласовании, так как она должна была обратиться заранее, до начала работ и было рекомендовано обратиться в суд с заявлением.

Согласно заключения, выданного О в результате самовольной перепланировки в квартире прочность и устойчивость конструкций не нарушена.

На основании градостроительного заключения она получила заключение технического совета ООО «У», согласно которому сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно.

В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требования строительных и санитарных норм, а так же перепланировка этого жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и ( или) здоровью, просит признать отказ А в согласовании перепланировки незаконным, сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

На судебное заседание истица Шкуратова В.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Багаутдинова С.Р. от исковых требований в части признания отказа А в согласовании перепланировки квартиры незаконным отказалась, исковые требования в части сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержала.

Представитель А просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, каких-либо возражений и претензий не имеет, считает, что данная перепланировка какую-либо угрозу жизни или здоровью не создает.

Представитель О на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ООО «У» на судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указывает, что в результате самовольно проведенной перепланировки не была затронута прочность и устойчивость несущих конструкций здания, сохранение данной квартиры в перепланированном состоянии возможно, при условии вынесения соответствующего решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч.6ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3ч.2 ст.26 ЖК РФ; на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Как следует из материалов гражданского дела, истица при производстве ремонта принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> объединила ванную с санузлом, снеся перегородку между ванной и санузлом.

Принимая во внимание, что истицей получены положительные разрешения соответствующих служб города о соответствии требуемым нормам и правилам, и, поскольку произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что данная перепланировка соответствует требованиям закона, перепланированная квартира должна быть сохранена в перепланированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Шкуратовой В.А. к А о сохранении жилого помещения ( квартиры) в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья :       А.А.Ахунова