№ 2-2440/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года         г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.

при секретаре Якуповой И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой Р.А. к ООО «С» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Зиновьева Р.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ она приняла участие в долевом строительстве жилого дома по указанному адресу, а именно однокомнатной квартиры. Строительство осуществляло ООО «С», ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ей по акту приема-передачи. В У ей в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру было отказано за отсутствием необходимого пакета документов. Признание права собственности на квартиру необходимо ей для реализации всей совокупности прав собственника по распоряжению имуществом. Просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Зиновьева Р.А., исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду показала, что в У в выдаче свидетельства о госрегистрации права было отказано, в связи с отсутствием у застройщика правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель ответчика, ООО «С, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований Зиновьевой Р.А.

Представитель третьего лица, А, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований Зиновьевой Р.А.

Представитель третьего лица, У, на судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, считает иск Зиновьевой Р.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности Зиновьевой Р.А. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:

-договором № на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Зиновьева Р.А. приняла участие в строительстве однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей;

-справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что стоимость квартиры составила <данные изъяты> рублей и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма Зиновьевой Р.А. внесена полностью;

-актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира № по адресу: <адрес>, передана Зиновьевой Р.А.;

-лицевым счетом № на квартиру № по адресу: <адрес>, согласно которому Зиновьева Р.А. является собственником квартиры и задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет;

У в своем сообщении об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ причиной отказа указывает отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного дома, передаточного акта объекта долевого строительства, правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство, что свидетельствует о самовольности постройки. Указанное свидетельствует, что истцом соблюден досудебный порядок разрешения спора, и иным способом она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственника спорного жилого помещения.

Согласно отзыва, А не возражает против исковых требований Зиновьевой Р.А.

В бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на квартиру № по адресу: <адрес>, без определения субъекта права.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Зиновьевой Р.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Зиновьевой Р.А. право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ.

Судья                                       Р.А.Шарафутдинова