№2-2565/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года г.Туймазы РБ Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А., при секретаре Якуповой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Т.Н. к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Тарасова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, на том основании, что она, ее муж и дети являются собственниками трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 1-м этаже пятиэтажного панельного дома. В указанной квартире до их приобретения произведено переустройство, а именно - снесена перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату. После вселения они сделали ремонт и перепланировку: демонтировали дощатую кладовую в жилой комнате размером <данные изъяты> кв.м., жилая комната увеличилась до <данные изъяты> кв.м., соединили туалет и ванную в единый санузел со снесением разделяющей стены. Перепланировка не затронула несущие стены и без изменения системы газоснабжения. При этом несущие стены не затронуты. Вышеуказанную перепланировку они произвели без разрешения отдела Архитектуры и градостроительства при администрации МР <адрес>. В судебном заседании истец Тарасова Т.Н. иск поддержала, просила удовлетворить иск и сохранить перепланировку. Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, Захаров К.В. не возражал на удовлетворение исковых требований о перепланировке, пояснил, что несущие стены не затронуты. Представитель <адрес> межрайонного филиала ГУП центр учета и оценки недвижимости на судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором не возражали на удовлетворение иска. Представитель ООО «У» на судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом. Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации МР <адрес>, на судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о дне и месте рассмотрения судебного заседания судебной повесткой, на судебное заседание не явился, возражений не представил. Представитель Управления Росреестра по <адрес>, на судебное заседание не явился. Заинтересованные лица Тарасов В.Г., Тарасова Е.В., Тарасова К.В. на судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление Тарасовой Т.Н. подлежащим удовлетворению. Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истица является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли, заинтересованные лица по 1/4 доле каждый. Судом установлено, что истцами в квартире № дома №, по <адрес> произведено переустройство, а именно - снесена перегородка, разделяющая туалет и ванную комнату, демонтирована дощатая кладовая в жилой комнате размером <данные изъяты> кв.м., жилая комната увеличилась до <данные изъяты> кв.м., соединен туалет и ванная в единый санузел со снесением разделяющей стены. При этом несущие стены между комнатами не затронуты. Вышеуказанную перепланировку истец произвел без разрешения отдела Архитектуры и градостроительства при администрации МР <адрес> Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № сохранение жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии возможно: при условии получения положительного письменного заключения ООО «У», ОАО «Г» филиала «Т», а также отзыва с Администрации городского поселения <адрес>. Представитель администрации муниципального района <адрес> Захаров К.В. полагает, что оснований считать перепланировку нарушающей права и законные интересы собственников других помещении не имеется, не создается угроза их жизни и здоровью, считает возможным сохранить перепланировку в указанной квартире. Из заключений технического совета ООО «У» угрозы для жизни здоровью жильцов, проживающих в доме, вследствие произведенной перепланировки в квартире № не установлено. Из отзыва <адрес> межрайонного филиала ГУП центр учета и оценки недвижимости следует, что несущие стены здания перепланировкой не затронуты. Помещение угрозу жизни и здоровью граждан не создает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить перепланировку в указанной квартире. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ решил: Иск Тарасова Т.Н. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить перепланировку в квартире № в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Туймазинский районный суд РБ. Судья Р.А. Шарафутдинова