№2-2662/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года        г. Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Булатовой Р.Р.

при секретаре Мухаметзяновой Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                      Косаревой Л.В. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

установил:

Косарева обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что является собственницей квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении без соответствующего разрешения произведена перепланировка.

Произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы других              граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с необходимостью реализации своих прав, истица обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истица Косарева иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района <адрес> Захаров не возражал против удовлетворения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Истица произвела перепланировку указанного жилого помещения в отсутствие соответствующего разрешения.

Из текста градостроительного заключения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Администрации МР <адрес> следует, что сохранение жилого помещения, в перепланированном состоянии возможно, при условии получения положительного письменного заключения УЖКХ, положительного отзыва о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии Администрации СП <адрес>, данные заключения истицей получены.

Согласно Выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания                Комиссии по застройке, земельным и имущественным отношениям Администрации МР <адрес>, Косаревой рекомендовано обратиться в суд.

Согласно п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом подтверждено и сторонами не опровергнут факт того, что произведенная перепланировка в указанной выше квартире не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней Верховный суд Республики Башкортостан

          Судья            Р.Р. Булатова